Rjúpufell 29

Hrafnkell og Atli á Lind fasteignasölu kynna einstaklega vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á efstu hæð með góðu útsýni að Rjúpufelli 29.

Íbúðin skiptist í: forstofu/hol, eldhús, borðstofu, baðherbergi, hjónaherbergi, herbergi ll, herbergi lll og þvottahús.

Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 59.950.000 kr.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-3027, birt stærð 97.9 fm.

Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu/hol með parket á gólfi og fataskáp. 
Eldhús og borðstofa í björtu alrými með parketi á gólfi og eldhúseyju.
Þvottahús inn af eldhúsi með innréttingu og flísum á gólfi.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á stórar yfirbyggðar svalir (9,6 m²).
Baðherbergi er flísalagt með hvítri innréttingu og baðkar með sturtu og glerþyli.
Hjónaherbergi er bjart með síðum glugga, fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi ll er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi lll er með parketi á gólfi.
Sér geymsla er í sameign (4,8 m²) og sameiginleg hjólageymsla.
Sérmerkt bílastæði á lóð (ekki séreign samkvæmt þinglýstum heimildum).

Húsið hefur verið klætt að utan. 
Þak var lagað og skipt um járn 2024.

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Atli Karl Pálmason - Aðstoðarmaður fasteignasala / atli@fastlind.is / 662 4252

Rjúpufell 29, 111 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 04-01, fastanúmer 205-3027 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.