Furulundur 4i

Furulundur 4i - Falleg 5 herbergja raðhúsaíbúð á tveimur hæðum á vinsælum stað á Brekkunni - stærð 140,2 m²
Upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson s: 888-6661 eða á siggithrastar@kaupa.is

Eignin skiptist með eftirtöldum hætti;
Neðri hæð, 67,5 m²: Forstofa, auka inngangur, þvottahús, snyrting, eldhús, stofa og borðstofa.
Efri hæð, 67,5 m²: Hol, fjögur svefnherbergi og baðherbergi.

Forstofa, opið hengi og lakkað flot á gólfum.  
Eldhús: Ný hvít innrétting með góðu skápa- og bekkjar plássi og með flísum á milli skápa. 
Stofa og borðstofa eru með lökkuðu floti á gólfi, stórum gluggum og hurð til suðurs út á timbur verönd.   
Svefnherbergin eru fjögur, öll með ljósu plastparketi á gólfi og fataskápum. Úr hjónaherbergi er hurð til suðurs út á steyptar svalir. Nýr gluggi er í einu barnaherbergi og nýr gluggi og svalahurð í hjónaherbergi. 
Hol á efri hæð með ljósu plastparketi á gólfi. 
Baðherbergi er með máluðum flísum á gólfi og veggjum, ljósri innréttingu, wc, handklæðaofni, baðkari og sturtu.
Snyrting er með lökkuðu floti á gólfi, nýlegu wc og hvítri innréttingu. 
Auka inngangur er við hliðina á forstofu. Þar er lakkað flot á gólfi, bekk með vask og skápur.  
Þvottahús er með lökkuðu floti á gólfi, hvítri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara og hillum. 

Sér geymsla er fyrir framan húsið, 5,2 m² að stærð.

Annað
- Gólfhiti er í allri neðri hæðinni og lakkað flot yfir.
- Nýlegt eldhús
- Nýir gluggar og svalahurð í hjónaherbergi og einu barnaherbergi.   
- Húsið málað að utan sumarið 2020
- Þak var endurnýjað árið 2015
- Plan er nýlega malbikað
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.