Silfratjörn 22

Eitt glæsilegasta raðhús á höfuðborgarsvæðinu er komið í sölu. Það stendur við ósnortna náttúru, við rætur Úlfarsfells með einstöku útsýni. Verið er að gera göngu og hjólastíg fyrir aftan húsið. Húsið er staðsteypt með gólfhita, gólfsíðum gluggum, innfelldri lýsingu, 2 baðherbergjum, 4-5 svefnherbergjum, 2 trépöllum og 2 svölum. Húsið er innréttað á vandaðasta máta, steinn á borðum í eldhúsi og á baðherbergi efri hæðar, vandaðar innréttingar og gólfefni. Húsið er klætt með vandaðri klæðningu að utan. Innangengt í bílskúr og hellulögð innkeyrsla sem rúmar 2 bíla. BÓKIÐ EINKASKOÐUN, Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-3090 eða elina@valhöll.is  
Góð aðkoma er að húsinu. Hellulagt og upphitað bílaplan með stæði fyrir 2 bíla. Hleðslustöð fyrir rafbíl fylgir.
Neðri hæð:
Komið er inn í opið bjart anddyri með vönduðum flísum. Gólfssíður gluggi er við hlið útihurðar og beint af augum er hol/sjónvarpshol með gólfsíðum glugga og hurð út á trépall. Gott birtuflæði í gegnum neðri hæðina og gólfsíðir gluggar gera aðkomuna einstaklega aðlaðandi. 
Holið rúmar sófa og sjónvarp fyrir þá sem vilja hafa sjónvarp á neðri hæð. 
Innangengt er í bílskúr frá anddyri. Á neðri hæð eru 3 svefnherbergi, þvottahús og baðherbergi. Trépallar eru bæði austan og vestan við húsið. Við timburpalli til austurs er búið að leggja út lögn fyrir heitum potti.
Efri hæð:
Komið er upp fallegan stiga með glerskilrúmi. Alrýmið er mjög rúmgott og bjart. Birtuflæði í gegnum hæðina, glæsilegt útsýni í einstaka friðsæld frá stofu, út frá eldhúsi eru svalir. innaf stofu er opið sjónvarpshol sem auðvelt er að loka ef þörf er á fimmta svefnherberginu. Hjónaherbergið er á efri hæð og glæsilegt baðherbergi með sturtu, innbyggðun tækjum og innfelldri sjampóhillu. Fallegur hringlaga þakgluggi gefur birtu inná baðherbergið.  
Arkitekt: Sigurður Hallgrímsson hjá Arkþing, Tvennar svalir, til austurs og vesturs og er því hægt að njóta sólar frá sólarupprás til sólseturs. Phillips Hue snjalllýsing í innfelldri lýsingu, er í allri eigninni
Hiti í öllum gólfum. Hágæða harðparket frá Egill Árnason á gólfum. Bæði baðherbergi flísalögð í hólf og gólf. Flísar á þvottahúsi. Flísar í forstofu. Epoxy á bílskúrsgólfi.
Eldhús er með tveimur bakarofnum, annar er einnig örbylgjuofn og með AEG helluborði með innbyggðri viftu. Quartz steinn er á eldhúsinu ásamt vaskborði á efra baðherbergi. 
Samantekt: Gólfsíðir gluggar sem skapa einstaka upplifun inni í húsinu þar sem óhindrað friðsælt útsýni fær að njóta sín. Húsið er Byggt 2022 og ekkert hefur verið til sparað við efnisval að innan og utan.
 
Nánari upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valhöll.is