Lundur 76
Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir
FASTEIGNASALAN KJÖREIGN KYNNIR. RAÐHÚS - LUNDUR 76. Stórglæsilegt og mjög rúmgott raðhús á tveimur hæðum á einum besta stað í Kópavogi. Húsið 198,2 fm. að stærð með bílskúr sem er 27,7 fm samtals birt stærð 225,9 fm.Neðri hæð : á neðri hæð er góð forstofa, baðherbergi, svefnherbergi, góð stofa, vinnuherbergi og eldhús. Nánari lýsing: parketlögð forstofa með góðu fatahengi. Flísalagt baðherbergi með sturtu. Svefnherbergi með fataskáp, eldhúsið opið inn í stofu með fallegri hvítri innréttingu og eyju.Tvöfaldur ísskápur og innfeld uppþvottavél. Stofa og borðstofa samliggjandi og út frá stofu er góður og skjólgóður pallur með heitum potti. Innaf stofu hefur verið útbúið gesta/vinnuherbergi. Gert ráð fyrir tvöfaldri hurð.
Efri hæð: þrjú stór og góð svefnherbergi, sjónvarpsrými, baðherbergi og þvottahús. Nánari lýsing: Svefnherbergin uppi eru þrjú, hjónaherbergið með fataherbergi og annað barnaherbergið með fataskáp. Stórt og gott sjónvarpsrými með útgengi út á svalir. Baðherbergið er flísalagt með sturtu og baðkari. Gott þvottahús með innréttingu og opnanlegum glugga.
Gólfhiti er í gólfum. Á gólfum er harðparket nema á baðherbergjum og þvottahúsi.
Bílskúr: rúmgóður bílskúr með góðri geymslu inn af. Bílastæði við bílskúr og aukastæði.
Stéttar eru hellulagðar og hiti er í gangstíg og bílastæði framan við húsið.
Hús málað að utan sumarið 2022.
Virkilega fallegt og vel skipulagt raðhús á þessum vinsæla stað í Kópavoginum. Rólegt og gott nýlegt hverfi og stutt í alla þjónustu, skóla, verslanir, ofl.
Stutt í frábærar hjóla og gönguleiðir í Fossvoginum og víðar.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is. Vinsamlegast pantið skoðunartíma.
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
200 | 228.1 | 170 | ||
200 | 276.1 | 175,9 | ||
200 | 285.1 | 179,9 | ||
201 | 220.6 | 169,9 | ||
201 | 242.9 | 174,9 |
Sambærilegar eignir
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200