Hólmgarður 19

Borgir  fasteignasala kynnir eignina Hólmgarður 19, 108 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 203-5172 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Hólmgarður 19 er skráð sem hér segir 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngangi, birt stærð 62.5 fm.

Fyrirhugað fasteignamat 2026 kr. 55.500.000,-
 
Nánari upplýsingar veita:
Bjarklind Þór Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur Bjarklind@borgir.is.
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir Löggiltur fasteignasli, í síma 8200788, tölvupóstur johanna@borgir.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísalögð 
Gangur/Hol: Með harðparketi og tvöföldum skáp
Svefnherbergi: Með harðparketi og lausum fataskápum, stórum og góðum glugga. 
Eldhús: Með flísum á gólfi, ljósri IKEA innréttingu, eldavél. 
Stofa: Með harðparketi á gólfi, glugga sem snýr út í garð til suð/vesturs.
Baðherbergið: Með walk in sturtu, opnanlegum glugga, snyrtilegri IKEA innréttingu og öryggisdúk á gólfinu. 
Sér inngangur er inní eignina og því auðvelt að ganga beint út í garð. Úr forstofu er gengið í geymslu/búr og einnig í sameiginlegt stórt þvotta/þurrkherbergi. 

Sólríkur, rúmgóður og sameiginlegur garður

Um 5 ár eru síðan skipt var um þak
Skipt var um lagnir fyrir um 2-3 árum síðan í íbúðinni en ekki í stofu og herberginu.
Rafmagnið var endurnýjað fyrir um 20 árum.
Baðherbergið var allt endurnýjað fyrir um 3 árum.
Skipt um glugga fyrir um 15 árum. 

Möguleiki er að stækka eignina í báðar áttir með viðbyggingu.

Umhverfi:
Hólmgarður er í vinsælu rótgrónu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustur, þ.a.s skóla,leikskóla og verslanir í Skeifunni, Hagkaup, Bónus og Krónuna. Stutt er í næstu hleðslustaura.