Skógarás 13

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Björt og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á 1. hæð/jarðhæð með sér verönd. Skógarás 13. 110 Reykjavík. Íbúðin í litlu fjölbýli og vel staðsett innan hverfis. Úr stofu er útgengt á pall með skjólvegg og hliði. Sérgeymsla fylgir eigninni. Hjólageymsla í sameign.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing á eigninni: 
Forstofa með parketi á gólfi.
Stofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengi á pall sem er afgirtur og með hliði. 
Eldhús er opið inn í stofu, er innréttað með L laga innréttingu endurnýjuð 2020. Í eldhúsi er gert ráð fyrir þvottavél. 
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parekti á gólfi.
Baðherbergi er á milli stofu og svefnherbergis sem fellur í fimmhyrning. Á baði er góð snyrtiaðstaða, sturta og skápur undir handlaug með spegli fyrir ofan.
Sérgeymsla fylgir eigninni, gengt anddyri íbúðar undir stiga.
Gólfefni: á íbúðinni er nýlegt parket 2018, en flísar á forstofu og baði. 
( Þvottahús á teikningu) Gluggalaust.

Viðhald og endurbætur:
- 2018 Parket innan íbúðar.
- 2020 Eldhúsinnrétting, sjálfvirk rennihurð sett upp í anddyri.
- 2021 skipt um járn á þaki og þak kanta, lagfæringar á múrverki, húsið allt málað. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.