Bárðarás 10

FRÁBÆR FJÁRFESTINGAKOSTUR.  BÁRÐARÁS 10.  HELLISSANDI.  FLOTT UPPGERР FASTEIGN  MEР FJÓRUM ÍBÚÐUM  Á GÓÐUM STAÐ.  Mögulegar leigutekjur 7-800.000.-   

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Velskipulagt 2ja hæða  210 fm einbýlishús ásamt 22,8 fm bílskúr eða alls 233,8 fm á mjög góðum stað á Hellissandi / Snæfellsnesi. Húsinu hefur verið breytt í 4 íbúða hús þ.e. studio íbúð, 2ja herbergja íbúð og tvær 3ja herbergja íbúðir.  Sérinngangur er í íbúðir á jarðhæðinni en sameiginlegur á 2.hæð.  Íbúðirnar eru ný  uppsettar/uppgerðar og eru í leigustarfsemi.  Tilvalið fyrir t.d. leigustarfsemi, leigufyrirtæki sem starfa á svæðinu.  Snæfellsnesið hefur fyrir lögnu skapað sér nafn sem eitt allra áhugaverðasta ferðamannasvæði landsins.  Einstakt tækifæri til að skapa sér mjög góðar leigutekjur. 

SKIPULAG: 
Neðri hæð= Studio íbúð með sérinngangi. Anddyri, gott eldhús, Svefnherbergi rúmgott og baðherbergi með sturtu.   3ja herbergja íbúð með sérinngangi. Anddyri, baðherbergi með sturtu, stofa með eldhúsi innaf og tvö svefnherbergi.   
Efri hæð= Sameiginlegt anddyri/forstofa, þaðan gengið í hvora íbúð fyrir sig.  2ja herbergja íbúð sem skiptist í hol, Baðherbergi með stutu, stofa með eldhúskrók og svefnherbergi.    3ja herbergja íbúð. Stofa með eldhúskrók, baðherbergi með sturtu og 2 svefnherbergi.  
Síðan er (skv, teikningu) gert ráð fyrir sérgeymslu í bílskúrnum fyrir hverja íbúð.   

ANNAÐ:   Eftirfarandi upplýsingar eru frá seljanda: Nýjar raflagnir að stórum hluta, nýir ofnar (eirröralagnir í gólfi héldu sér), nýjar innréttingar,  nýjar hurðar, ný málað, ný gólfefni og allt nýtt á baðherbergjum.   Húsið er steníklætt að utan.  Rúmgóð lóð með möguleika á stækkun á bílastæðishlutanum. (samþykkt af nágrönnum og byggingarnefnd)
 
Eftir er að gera eftirfarandi.
- skipta um glugga í vesturhlið á íbúð 1A.  ( búið að smíða gluggana)
- útbúa geymslur og geymslu nr. 4 skv. arkitektateikningu
- útbúa svalir á húsið (útganga skv. arkitektateikningu)
- breyta bílastæði við húsið í samræmi við arkitektateikningu.                    

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is    
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 35 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222.