Skólabraut 7 NH

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Skólabraut 7 NH, birt stærð 113.0 fm. Vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sólpalli og heitum pott.

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymsla inn af þvottahúsi. Eldhús og stofa í alrými. Herbergjagangur með þremur rúmgóðum svefnherbergjum og baðherbergi.

Nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5500, tölvupóstur pall@allt.is.

*** Pallur og heitur pottur
*** Ein á jarðhæð
*** Sér inngangur
*** Stutt í leik og grunnskóla
*** Tvö sérmerkt bílastæði


Nánari lýsing eignar:
Forstofa flísalögð og þar er góður skápur
Þvottahús er flísalagt og og þar er skolvaskur í borði.
Geymsla er inn af þvottahúsi og hefur flísar á gólfi og hillur á vegg.
Eldhús með parket á gólfi, eikar-innrétting með flísar á mílli skápa, helluborð, ofn og vifta.
Stofa er parketlögð og hurð er út á verönd frá borðstofu. 
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og á veggjum, innrétting, baðkar með sturtu, upphengt salerni og handklæðaofn.
Svefnherbegi eru með eikar-parketi á gólfi og fataskápum. Mjög góð stærð á herbergjum.


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.