Reynidalur 3

Einstaklega rúmgóð og björt 3-4 herbergja endaíbúð á efri hæð í nútímalegu tveggja hæða fjölbýli. Íbúðin er vel skipulögð með sérinngangi og suðursvölum. * English and Polish translation below *

Bílastæði og umhverfi

Fyrir framan húsið eru malbikuð bílastæði. Sérmerkt bílastæði fyrir íbúðina ásamt gestastæðum.

Forstofa

Rúmgóð forstofa með flísalögðu gólfi og stórum fataskáp.

Eldhús

Nútímalegt opið eldhús saman við stofu. Útbúið með hágæða innréttingu frá Arens, nýry borðsplötu, helluborði frá AEG með háfi, innbyggðum ofni í þægilegri hæð.

Stofa

Björt og rúmgóð stofa með hágæða harðparketi frá Birgisson. Beint útgengi á stórar suður svalir með lýsingu – kjörinn staður til slökunar og sólbaða.

Svefnherbergi

Tvö þægileg svefnherbergi með harðparketi frá Birgisson og stórum innbyggðum skápum frá Arens.

Baðherbergi

Nútímalegt baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta. Útbúið með fallegum innréttingum frá Arens, stórum spegli, upphengdu salerni, walk-in sturtu, handklæðaofni, glugga og loftræstingu.

Þvottahús / þvottasvæði

Hagnýtt þvottasvæði innan baðherbergis. Góðar hvítar innréttingar með skápum,  skolvaski og rými fyrir þvottavél og þurrkara.

Geymsla / möguleiki á þriðja svefnherbergi

Aukarými með parketi og glugga sem nýtist sem geymsla, heimaskrifstofa eða þriðja svefnherbergi.

Útisvæði

Íbúum til afnota er sameiginlegt, vel hirt svæði með grasflöt við suðurhlið hússins.

Húsbúnaður

Möguleiki er að hluti húsgagna og tækja fylgi við sölu, þar á meðal allur ljósabúnaður, Samsung ísskápur, 65" Philips OLED sjónvarp, Electrolux þvottavél og fleira.

Nánari upplýsingar

Nánari upplýsingar veitir Sigurður Örn

Sími: +354 888 0685

Netfang: hreindal@gmail.com

* English

Property Description

Exceptionally beautiful and spacious 2–3 bedroom corner apartment on the upper floor with a private entrance, located in a modern two-storey apartment building in Njarðvík.

Parking & Exterior
Paved parking is located directly in front of the building. The apartment includes a designated private parking space as well as additional guest parking.

Entrance Hall
Welcoming tiled entrance hall with a spacious built-in wardrobe.

Kitchen
Open-plan kitchen connected to the living area. The kitchen features quality cabinetry from Arens with a new countertop, an AEG cooktop with extractor hood, and a built-in oven positioned at convenient working height.

Living Room
Bright and spacious living room with high-quality hardwood flooring from Birgisson. The living area provides direct access to a large south-facing balcony with outdoor lighting, offering excellent sunlight throughout the day.

Bedrooms
Two well-sized bedrooms featuring hardwood flooring from Birgisson and large built-in wardrobes from Arens.

Bathroom
Modern bathroom with tiled flooring and partially tiled walls. It includes elegant cabinetry from Arens, a large mirror, a wall-mounted toilet, walk-in shower, heated towel rack, as well as a window and extractor fan for ventilation.

Laundry Area
Separate tiled laundry area located within the bathroom, equipped with ventilation. Includes white cabinetry, a stainless steel sink with storage cabinet, and connections for both a washing machine and dryer.

Storage / Optional Third Bedroom
Spacious storage room with parquet flooring and a window. The room can also function as a third bedroom, for example as a children's room or home office.

Outdoor Area
Shared landscaped yard located on the south side of the building, featuring a grass lawn.

Appliances & Furnishings
There is the possibility that selected appliances and furnishings may be included with the property, such as all lighting fixtures, Samsung refrigerator, 65" Philips OLED television, Electrolux washing machine, Samsung microwave and more.

Further Information
For additional information, please contact Sigurður Örn
Phone: +354 888 0685
Email: hreindal@gmail.com

* Polish

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne i jasne mieszkanie narożne o układzie 2–3 sypialni, położone na górnym piętrze nowoczesnego, dwupiętrowego budynku mieszkalnego w Njarðvík. Mieszkanie posiada prywatne wejście, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży balkon od strony południowej zapewniający doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

Parking i otoczenie
Przed budynkiem znajduje się utwardzony parking. Do mieszkania przynależy jedno prywatne miejsce parkingowe oraz dodatkowe miejsca dla gości.

Przedpokój
Przestronny przedpokój z podłogą wyłożoną płytkami oraz dużą wbudowaną szafą na ubrania.

Kuchnia
Nowoczesna kuchnia w układzie otwartym połączona z salonem. Wyposażona w wysokiej jakości zabudowę kuchenną firmy Arens z nowym blatem roboczym, płytę grzewczą AEG z okapem oraz piekarnik w zabudowie umieszczony na wygodnej wysokości.

Salon
Jasny i przestronny salon z wysokiej jakości podłogą z twardego parkietu firmy Birgisson. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na duży balkon od strony południowej z oświetleniem zewnętrznym, idealny do wypoczynku i korzystania ze słońca.

Sypialnie
Dwie komfortowe sypialnie z podłogą z twardego parkietu firmy Birgisson oraz dużymi wbudowanymi szafami firmy Arens.

Łazienka
Nowoczesna łazienka z podłogą wyłożoną płytkami oraz częściowo wykończonymi płytkami ścianami. Wyposażona w elegancką zabudowę firmy Arens, duże lustro, podwieszane WC, prysznic typu walk-in, podgrzewany wieszak na ręczniki, a także okno i wentylację.

Strefa pralni
Praktyczna strefa pralni zlokalizowana w łazience, z podłogą wyłożoną płytkami oraz systemem wentylacji. Znajdują się tu białe szafki, stalowy zlew z szafką oraz przyłącza do pralki i suszarki.

Pomieszczenie gospodarcze / możliwość trzeciej sypialni
Dodatkowe pomieszczenie z parkietem i oknem, które może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego, pokoju dziecięcego lub domowego biura.

Teren zewnętrzny
Do dyspozycji mieszkańców jest wspólny, zadbany teren zielony z trawnikiem po południowej stronie budynku.

Wyposażenie
Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia wraz z mieszkaniem, w tym oświetlenia, lodówki Samsung, 65-calowego telewizora Philips OLED, pralki Electrolux, kuchenki mikrofalowej Samsung oraz więcej.

Dodatkowe informacje
Więcej informacji udziela Sigurður Örn
Telefon: +354 888 0685
Email: hreindal@gmail.com