Breiðvangur 18

Opið hús miðvikudaginn 12.mars frá kl 17:00-17:30
Vinsamlegast staðfestið komu á opna húsið á stofan@stofanfasteignir.is

STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 4 herbergja íbúð með bílskúr við Breiðvang 18, í Norðurbæ Hafnarfjarðar.
Íbúðin er á efstu hæð og skráð samtals 142,2 fm skv. HMS, þar af er bílskúr 24,8 fm.

Komið er inn í forstofu með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Gangur / hol  með harðparketi á gólfi.
Eldhús er opið og bjart og samliggjandi með stofu, hvít innrétting, bakarofn í vinnuhæð, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi. Útgengt úr eldhúsi á yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, stórir gluggar og fallegt útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Tvö barnaherbergi, bæði með harðparketi á gólfum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting, baðkar með sturtu, upphengt salerni.
Þvottahús innan íbúðar með flísum á gólfi.
Sérgeymsla í sameign.
Aukaherbergi / geymsla i kjallara (16,4 fm).
Bílskúr með rafmagnsopnun og gönguhurð.

Skv.seljanda:
Stétt fyrir utan endurnýjuð, drenað og settur takkadúkur á veggi - 2024
Lagnagrind í sameign yfirfarin - 2025
Þakjárn og þakpappi endurnýjað - 2017
Gluggar í stofu endurnýjaðir og sett var svalalokun - 2017
Eldhús endurnýjað 2018
Nýtt parket og listar - 2018
Blöndunartæki inn á baði endurnýjuð - 2021
Rafmagns tenglar settir í eldhús borðplötur - 2021

Þetta er björt og falleg eign með góðu ústýni sem hefur verið endurnýjuð að miklu leyti.
Skólar, leikskólar og verslanir í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is og Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.