Hvammabraut 14

Nýtt á skrá! Hvammabraut 14 Hafnarfirði - Bókið skoðun.

4 svefnherberg og 2 baðherbergi! Hjónasvíta með fataherbergi og baðherbbergi inn af.

Lind fasteignasala kynnir afar fallega og mikið endurnýjaða 5 herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) í góðu fjölbýlishúsi við Hvammabraut 14 í Hafnarfirði. Fjögur svefnherbergi eru í íbúðinni og tvo baðherbergi. Annað baðherbergið liggur inn af hjónasvítu á efri hæð þar sem einnig er gott skápapláss. Auk þess er þvottarými með mjög góðu skápaplássi. Stórar svalir eru á íbúðinni og er leyfi til þess að byggja yfir svalir. Teikningar af yfirbyggingu liggja fyrir (sjá mynd aftarlega í myndaseríu). Sameiginleg bílageymsla er í kjallara sem er opin öllum íbúum en stæði eru ómerkt og sameiginleg.

Íbúðin hefur verið endurnýjuð töluvert á síðustu 2 árum. Má þar m.a. nefna að eldhúsið og eldhústæki var endurnýjað í des 2024/jan 2025. Þá var öll efri hæðin endurnýjuð árið 2024 (baðherbergi, þvottarými, innihurðir og gólfefni. Ástandsskýrsla var gerð fyrir Hvammabraut 2-16 árið 2018 og hefur verið unnið að endurbótum á húsunum eftir þeirri skýrslu. M.a. var verið að klára að endurbyggja inngang við Hvammabraut 14 ásamt því að skipta um alla glugga í sameiginlegum stigagangi.

Um er að ræða virkilega fallega og vel umgengna íbúð á frábærum og eftirsóttum stað við Hvammabraut í Hafnarfirði. Stutt er í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Auk þess er verslun og þjónusta í næsta nágrenni ásamt iþróttasvæði og fallegum hjóla- og gönguleiðum.

Nánari lýsing: 

Neðri hæð.
Forstofa/Hol: Með harðparketi á gólfi og skápum. 
Eldhús: Er nýtt og með nýjum eldhústækjum. Falleg hvít sprautulökkuð innrétting með miklu skápaplássi. Stál bakaraofn, vifta, spansuðu helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti. Eldhús er opið við stofu.
Stofa: Er opin við eldhús og hol með harðparketi á gólfi. Útgengi á stórar svalir.
Svalir: Eru stórar og liggur fyrir leyfi og teikningar fyrir yfirbyggingu á þeim (sjá mynd í myndaseríu).
Baðherbergi I: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Baðkar með sturtutækjum, innrétting við vask og upphengt salerni.
Svefnherbergi I: Er rúmgott með harðparketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Svefnherbergi II: Með vinylpakeriti á gólfi og skápum.

Efri hæð:
Þvottarými: Nýlega endurnýjað með vinylparketi á gólfi og miklu skápaplássi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi III (hjónasvíta): Er rúmgott með vinylparketi á gólfi og aukinni lofthæð. Inngengt í fatarými og baðherbergi II.
Baðherbergi II  (inn af hjónasvítu): Er nýlegt (2024) með flísum á gólfi og fallegum baðplötum á veggjum. Sturta, upphengt salerni og stór innrétting við vask. Falleg óbein lýsing undir innréttingu.
Fataherbergi/fatarými: Er staðsett inn af hjónaherbergi. Gott skápapláss.
Svefnherbergi IV: Með vinylparketi á gólfi og aukinni lofthæð.

Geymsla: Er staðsett í kjallara sem er 7,0 fermetrar að stærð.

Sameign: 
Þvottaherbergi: Er staðsett í kjallara hússins. Tengi fyrir þvottavélar og þurrkara. Vinnuborð og gluggar.
Hjóla- og vagnageymsla: Er sameiginleg í kjallara með útgengi á lóð.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is