Opið hús:25. feb. kl 17:00-17:30
Skráð 25. feb. 2025
Deila eign
Deila
Flókagata 21
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
71.7 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
835.425 kr./m2
Fasteignamat
60.750.000 kr.
Brunabótamat
33.550.000 kr.
Byggt 1943
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2011382
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Endurnýjað að mestu
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan TORG kynnir: Virkilega falleg og mikið endurnýjuð tveggja herbergja kjallaraíbúð við Flókagötu 21. Eignin er skráð 71,7 fm og skiptist í forstofu, eldhús, svefnherbergi, stofu og geymslu undir stiga. Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson löggiltur fasteignasali, í síma 822-9415 eða í netfang gunnar@fstorg.is Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is
***ENDILEGA BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM MEÐ STUTTUM FYRIRVARA***
Nánari lýsing: Gengið er vinstra megin við húsið inn um sameiginlegan inngang. Þar er gangur í sameign með sameiginlegu þvottahúsi og geymslum. Komið er inn í forstofu með góðu skápaplássi. Eldhúsið er með nýlegri hvítri innréttingu með bakaraofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir ísskáp inn í innréttingu. Svernherbergið er mjög rúmgott með góðu skápaplássi. Stofan og borðstofan er einnig nokkuð rúmgóð. Baðherbergið er með steyptum sturtubotni, smekkleg innrétting og flísar á gólfi og veggjum. Stór garður er í sameign sem snýr til suðurs. Um er að ræða frábæra staðsetningu þar sem eignin er beint á móti Klambratúni, Kjarvalsstaðamegin. Stutt er í alla helstu þjónustu eins og matvöruverslun, apótek, heilsugæslu, leikskóla, skóla, almenningssamgöngur, kaffihús, listasafn og bakarí. Miðbærinn í stuttu göngufæri.
Að sögn seljanda hafa eftirfarandi endurbætur átt sér stað á undanförnum árum:
2013 - Eldhús uppgert. Nýjir ofnar og ofnalagnir.
2015 - Hús málað að utan.
2016 - Baðherbergið endurjýjað
2017 - Gólfefni (parket) endurnýjað.
2018 - Þakrennur og niðurföll endurnýjuð
2022 - Nýjir skápar í svefnherbergi
2023 - Steypuviðgerðir á öllu húsinu utanverðu
2024 - Ný rafmagnstafla í sameign
2024 - Gangur í sameign flísalagður
2024 - Skólp og drenlagnir endurnýjaðar
2024 - Hellulagður garðpallur
Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson löggiltur fasteignasali, í síma 822-9415 eða í netfang gunnar@fstorg.is Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is
***ENDILEGA BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM MEÐ STUTTUM FYRIRVARA***
Nánari lýsing: Gengið er vinstra megin við húsið inn um sameiginlegan inngang. Þar er gangur í sameign með sameiginlegu þvottahúsi og geymslum. Komið er inn í forstofu með góðu skápaplássi. Eldhúsið er með nýlegri hvítri innréttingu með bakaraofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir ísskáp inn í innréttingu. Svernherbergið er mjög rúmgott með góðu skápaplássi. Stofan og borðstofan er einnig nokkuð rúmgóð. Baðherbergið er með steyptum sturtubotni, smekkleg innrétting og flísar á gólfi og veggjum. Stór garður er í sameign sem snýr til suðurs. Um er að ræða frábæra staðsetningu þar sem eignin er beint á móti Klambratúni, Kjarvalsstaðamegin. Stutt er í alla helstu þjónustu eins og matvöruverslun, apótek, heilsugæslu, leikskóla, skóla, almenningssamgöngur, kaffihús, listasafn og bakarí. Miðbærinn í stuttu göngufæri.
Að sögn seljanda hafa eftirfarandi endurbætur átt sér stað á undanförnum árum:
2013 - Eldhús uppgert. Nýjir ofnar og ofnalagnir.
2015 - Hús málað að utan.
2016 - Baðherbergið endurjýjað
2017 - Gólfefni (parket) endurnýjað.
2018 - Þakrennur og niðurföll endurnýjuð
2022 - Nýjir skápar í svefnherbergi
2023 - Steypuviðgerðir á öllu húsinu utanverðu
2024 - Ný rafmagnstafla í sameign
2024 - Gangur í sameign flísalagður
2024 - Skólp og drenlagnir endurnýjaðar
2024 - Hellulagður garðpallur
Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson löggiltur fasteignasali, í síma 822-9415 eða í netfang gunnar@fstorg.is Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2020 | 43.100.000 kr. | 36.000.000 kr. | 71.7 m2 | 502.092 kr. | Já |
| 02/07/2007 | 14.780.000 kr. | 16.800.000 kr. | 71.7 m2 | 234.309 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
105 | 57.1 | 61,9 | ||
105 | 63.6 | 59,9 | ||
105 | 64 | 59,9 | ||
105 | 61.9 | 61,9 | ||
105 | 53.7 | 60,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Borgartún 24 íb.305
Borgartún 24 íb.305
105 Reykjavík
57.1 m2
Fjölbýlishús
211
1084 þ.kr./m2
61.900.000 kr.Skoða eignina Hátún 6
Hátún 6
105 Reykjavík
63.6 m2
Fjölbýlishús
21
942 þ.kr./m2
59.900.000 kr.Skoða eignina Eskihlíð 22
Eskihlíð 22
105 Reykjavík
64 m2
Fjölbýlishús
312
936 þ.kr./m2
59.900.000 kr.Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 302
Borgartún 24 - íbúð 302
105 Reykjavík
61.9 m2
Fjölbýlishús
211
1000 þ.kr./m2
61.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin