Skráð 20. feb. 2025

Deila

Skipholt 70

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105

Deila

53.7 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

60.900.000 kr.

Verð

60.900.000 kr.

Fermetraverð

1.134.078 kr./m²

Fasteignamat

49.800.000 kr.

Brunabótamat

35.450.000 kr.

Byggt 1965

53.7 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Skeifan fasteignamiðlun s. 568-5556 kynnir : Mjög falleg 2ja herbergja íbúð í sjarmerandi lyftuhúsi við Skipholt 70 í Reykjavík. Íbúðin er á 3. hæð (efstu hæð) merkt nr. 306, íbúðin er 53,7 m2 auk þess fylgja henni 10,8 m2 svalir. 39 bílastæði eru sameiginleg á lóð hússins. Húsið er staðsett í grónu hverfi á frábærum stað. Í næsta nágrenni er margvísleg þjónusta. Stutt er í Laugardalinn, Kringluna og miðbæinn. Einnig eru gönguleiðir, hjólreiðastígar og falleg útivistarsvæði í næsta nágrenni.

Nánari lýsing:
Anddyri, stofa, borðstofa og eldhús eru í einu stóru björtu rými. Frá stofu er gengið út á stórar 10,8 m2 svalir. Eldhús er með sérsmíðaðri innréttingu úr birkikrossvið með Blum ljúflokun og ljósum undir yfirskápum. Milli skápa eru mósaíkflísar frá Cinca. Borðplata úr stáli með ísoðnum vaski. Rúmgott svefnherbergi með fataherbergi (geymslu) inn af. Baðherbergi er vel skipulagt og flísalagt með litlum gegnheilum mósaíkflísum frá Cinca. Innréttingar eru sérsmíðaðar eftir teikningum Studio Granda. Salerni er upphengt og með innbyggðum vatnskassa í vegg. Sturtan er rúmgóð og afmörkuð með gleri. Blöndunartæki í sturtu eru innfelld og frá Grohe. Handklæðaofn og einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Sameiginleg stór hjólageymsla er á jarðhæð.

Upplýsingar:
Húsið er 3ja hæða lyftuhús með 19 íbúðum og eru verslanir á jarðhæð. Íbúðirnar voru byggðar árið 2016-2017 og voru fyrstu íbúðirnar seldar 2017.

Aukin lofthæð er í íbúðinni – u.þ.b. 3 metrar. Slökkvitæki, reykskynjari og læsanlegur lyfjaskápur.
Svalirnar sem fylgja íbúðinni eru steyptar, flísalagðar og inndregnar.
Á húsinu eru einnig stórar sameiginlegar svalir sem nýtast sem útisvæði.

Skeifan fasteignasala

ES

Eysteinn Sigurðsson

http://www.skeifan.is Eignir í sölu

Byggt 1965

53.7 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2359845

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

3

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

6

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt

Þak

Upphaflegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Austur svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Skeifan fasteignamiðlun s. 568-5556 kynnir : Mjög falleg 2ja herbergja íbúð í sjarmerandi lyftuhúsi við Skipholt 70 í Reykjavík. Íbúðin er á 3. hæð (efstu hæð) merkt nr. 306, íbúðin er 53,7 m2 auk þess fylgja henni 10,8 m2 svalir. 39 bílastæði eru sameiginleg á lóð hússins. Húsið er staðsett í grónu hverfi á frábærum stað. Í næsta nágrenni er margvísleg þjónusta. Stutt er í Laugardalinn, Kringluna og miðbæinn. Einnig eru gönguleiðir, hjólreiðastígar og falleg útivistarsvæði í næsta nágrenni.

Nánari lýsing:
Anddyri, stofa, borðstofa og eldhús eru í einu stóru björtu rými. Frá stofu er gengið út á stórar 10,8 m2 svalir. Eldhús er með sérsmíðaðri innréttingu úr birkikrossvið með Blum ljúflokun og ljósum undir yfirskápum. Milli skápa eru mósaíkflísar frá Cinca. Borðplata úr stáli með ísoðnum vaski. Rúmgott svefnherbergi með fataherbergi (geymslu) inn af. Baðherbergi er vel skipulagt og flísalagt með litlum gegnheilum mósaíkflísum frá Cinca. Innréttingar eru sérsmíðaðar eftir teikningum Studio Granda. Salerni er upphengt og með innbyggðum vatnskassa í vegg. Sturtan er rúmgóð og afmörkuð með gleri. Blöndunartæki í sturtu eru innfelld og frá Grohe. Handklæðaofn og einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Sameiginleg stór hjólageymsla er á jarðhæð.

Upplýsingar:
Húsið er 3ja hæða lyftuhús með 19 íbúðum og eru verslanir á jarðhæð. Íbúðirnar voru byggðar árið 2016-2017 og voru fyrstu íbúðirnar seldar 2017.

Aukin lofthæð er í íbúðinni – u.þ.b. 3 metrar. Slökkvitæki, reykskynjari og læsanlegur lyfjaskápur.
Svalirnar sem fylgja íbúðinni eru steyptar, flísalagðar og inndregnar.
Á húsinu eru einnig stórar sameiginlegar svalir sem nýtast sem útisvæði.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
19/12/2022	36.300.000 kr.	24.950.000 kr.	53.7 m²	464.618 kr.	Nei
05/12/2017	22.650.000 kr.	36.700.000 kr.	53.7 m²	683.426 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Heklureitur - íbúð 302Skoða eignina Heklureitur - íbúð 302 211	105	53.2	62,9
Borgartún 24 íb.305Skoða eignina Borgartún 24 íb.305 211	105	57.1	61,9
Hátún 6Skoða eignina Hátún 6 21	105	63.6	59,9
Ásholt 40Skoða eignina Ásholt 40 211	105	63.6	62,9
Eskihlíð 22Skoða eignina Eskihlíð 22 312	105	64	59,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Heklureitur - íbúð 302Skoða eignina Heklureitur - íbúð 302 211	105	53.2	62,9
Borgartún 24 íb.305Skoða eignina Borgartún 24 íb.305 211	105	57.1	61,9
Hátún 6Skoða eignina Hátún 6 21	105	63.6	59,9
Ásholt 40Skoða eignina Ásholt 40 211	105	63.6	62,9
Eskihlíð 22Skoða eignina Eskihlíð 22 312	105	64	59,9

Skipholt 70

Sambærilegar eignir