Rofabær 7

RE/MAX & Oddur Fasteignasali kynna:
Glæsileg tveggja herbergja íbúð á 1. hæð með sérmerktu stæði í bílakjallara. Íbúðin er 56,6 fm samkvæmt Þjóðskrá og geymsla þar af 6,3 fm. Eignin skiptist í forsfofu, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og stæði í bílageymslu. Stór hjólageymsla er í kjallara og sér hjólahús eru á lóðinni sem tilheyra eigninni. Á 4. hæð er sameiginlegur þakgarður.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is

SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT sent strax
​
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D​

Nánari lýsing:
Anddyri: parket á gólfi og fataskápur. 
Eldhús: falleg viðarinnrétting með spanhelluborði, innfelldur ísskápur og uppþvottavél. Útgengt á 14 fm verönd úr eldhúsi. 
Stofa: er í samliggjandi rými með eldhúsi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, walk-in sturta og handklæðaofn. Innrétting fyrir þvottafél og þurrkara.

Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan með álklæðningu í tveimur mismunandi litum og gluggar eru úr ál-tré. Eingöngu er notast við fyrsta flokks efni bæði innan- sem og utandyra. Léttir innveggir íbúða eru hlaðnir.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk