Breiðvangur 9

Lind fasteignasala og Arinbjörn lgf kynna virkilega snyrtilega og fallega eign á 2. hæð við Breiðvang 9 í Hafnarfirði. Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, stóra og bjarta stofu með útgengi á suðursvalir, borðstofu/sjónvarpskrók, eldhús, baðherbergi, þvottahús innan íbúðar, suðursvalir og sérgeymslu í sameign. 
Íbúðin er 144,2 fm að stærð og skiptist þannig að íbúðar fermetrar eru 133,9 og sér geymsla í sameign er 10,3. 
Stutt í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla en nokkrir leikskólar eru í göngufæri.
Virkilega falleg eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur arinbjorn@fastlind.is.

Upplýsingar frá seljanda um viðhald og endurbætur síðustu ára:
2013: Þakjárn, þakrennur og niðurfallsrör endurnýjuð.
2015-2016: Endurnýjun á stórum hluta glugga á suður- og austurhliðum. Drenlögn á garðhlið, einangrun og þétting útveggja.
2018: Álklæðning og einangrun útveggja á vestasta hluta norðurhliðar og á veggfleti sem þar snýr í austur. Endurnýjun glugga á jarðhæð á sömu veggflötum.
2019: Allir gluggar endurnýjaðir á norður- og austurhlið og þær hliðar múrviðgerðar og málaðar.
2020: Skipt um teppi og stigagangur málaður.
2021: Vesturhlið klædd, allir gluggar endurnýjaðir og svalir endursteyptar.
2023: Fimm ný stæði búin til á bílaplani og 4 hleðslustöðvar settar upp á sér heimtaug. Auðvelt að bæta við fleiri stöðvum.
2024: Ruslatunnuskýli fyrir flokkunartunnur settar upp á lóð.
Skólplagnir undir Breiðvangi 9 endurnýjaðar.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.