Heiðarvegur 22

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í almennri sölu: Heiðarveg 22 í Vestmannaeyjum sem er rúmgóð og mikið endurnýjuð eign í tvíbýli á góðum stað miðsvæðis í bænum.  Húsið er byggt úr steini árið 1953 og er 212 fm2 þar af er bílksúr 22 fm2 byggður árið 1963. 
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð undanfarin ár og er öll hin glæsilegasta.  Gluggar hafa að mestu verið endurnýjaðir, fyrir utan 4 glugga á miðhæð. Nýleg gólfefni á nánast allri eigninni, eldhús og bæði baðherbergi eru nýleg.  Nýverið var bætt við eldhúsi á jarðhæðinni og er því komin studíó íbúð með sérinngangi þar.  Einnig er búið að breyta þvottahúsi á neðri hæð í glæsilegt baðherbergi sem fylgir þá efri hæðinni. Sjón er sögu ríkari!

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Aðalhæð:
Forstofa: Flísar á gólfi, tvöföld glerhurð, fatahengi
Stofa: Parket á gólfi , útgengt á pall
Eldhús: Flísar á gólfi, nýleg hvít innrétting með góðu skápaplássi, nýleg tæki, innbyggður ísskápur og uppvöskunarvél, flísar á milli skápa
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, sturta, upphengt wc, innrétting, opnanlegur gluggi, allt nýuppgert
Herbergi: parket á gólfi, mjög rúmgott herbergi, innbyggðir skápar

Efri hæð:
Herbergi: parket á gólfi
Herbergi: parket á gólfi
Hol: parket á gólfi, möguleiki á að gera annað herbergi eða nýta sem sjónvarpshol

Neðri hæð ( möguleiki á að útbúa sér íbúð)
Sérinngangur: flísar á gólfi
Eldhús: Parket á gólfi, ný Ikea innrétting, flísar á vegg
Herbergi : parket á gólfi,
Baðherbergi sem fylgir neðri hæð: flísar á gólfi, sturta, innrétting, wc, allt nýuppgert
Baðherbergi sem fylgir efri hæð: Flísar á gólfi, innrétting, nuddbaðkar, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, góður skápur
Bílskúr: steypt gólf, hiti og rafmagn


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.