Grensásvegur 56

Gimli fasteignasala og Elín Rósa Guðlaugsdóttir kynna:  Grensásvegur 56, 108 Reykjavík.

Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 4. og efstu hæð við Grensásveg 56. Eignin skipist í: forstofu/hol, 2 herbergi, eldhús, baðherbergi og stofu/borðstofu. Geymsla í sameign. Íbúð skráð 69,4 fm og geymsla 6,8 fm samtals 76,2 fm.
Bókið skoðun hjá Elínu Rósu í síma 7737126, eða elinrosa@gimli.is eða hjá Höllu Unni í síma 6594044, eða halla@gimli.is

NÁNARI LÝSING:
Forstofa/hol: plastparket á gólfi.
Herbergi #1: rúmgott og með góðu skápaplássi.
Herbergi #2: ágætt herbergi með skáp.
Eldhús: opið er inn í eldhúsið út frá borðstofunni. Góður gluggi er í miðju rýminu. Innrétting með efri og neðri skápum, hvítar flísar á milli skápa. 
Baðherbergi: dökkbláar flísar á gólfi og hvítar flísar á veggjum. Innrétting með vaski og fyrir ofan vask er speglaskápur. Sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.
Stofa/borðstofa: gott rými sem rúmar bæði borðstofu og setustofu. Mjög bjart rými með góðum gluggum. Útgengi á rúmgóðar vestursvalir út frá stofu með útsýni.
Geymsla: í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla: í sameign.
Þvottahús: í sameign.
Gólfefni í íbúð er p.parket, nema annað komi fram.

Björt og rúmgóð 3ja hebergja íbúð á efstu hæð miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir: Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 7737126, eða elinrosa@gimli.is eða hjá Halla Unnur í síma 6594044, eða halla@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.