Fasteignaleitin
Skráð 21. apríl 2024
Deila eign
Deila

Grensásvegur 60

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
77.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.500.000 kr.
Fermetraverð
769.728 kr./m2
Fasteignamat
55.600.000 kr.
Brunabótamat
32.900.000 kr.
Mynd af Guðrún Þórhalla Helgadóttir
Guðrún Þórhalla Helgadóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1961
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2034005
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Sjá lýsingu
Raflagnir
Sjá lýsingu
Frárennslislagnir
Sjá lýsingu
Gluggar / Gler
Sjá lýsingu
Þak
Sjá lýsingu
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX og Guðrún Þórhalla, löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð með útsýni til suð-austur af svölum í góðu fjölbýlishúsi við Grensásveg 60.  Eignin er á góðum og fjölskylduvænum stað. Björt íbúð með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, stofu, eldhúsi,  geymslu í kjallara og sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Góð bílastæði eru við húsið og frábært útsýni frá stofu og af svölum.
Allar nánari upplýsingar eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is. 


Smelltu hér og þá færðu sent söluyfirlit strax

Nánari lýsing:

Anddyri: Komið er inn í forstofugang með parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt með gluggum í suður og vestur, parketi á gólfi, útgang út á suð-vestur svalir. 
Eldhús: Rúmgott eldhús með innrétting og parketi á gólfi.
Svefnherbergi : Svefnherbergi eru tvö með parketi á gólfi og annað er með fataskáp.
Baðherbergi: Með sturtu og upphengdu salerni og hirslum undir vaski, flísalagt í hólf og gólf. 
Sameiginlegt þvottahús(þvottavél og þurrkari í eigu húsfélags) og einnig góð aðstaða til að þurrka þvott. 
Geymsla er í kjallara og sameiginleg vagna og hjólageymsla

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 77,3 fm og þar af er 7,9 fm geymsla í kjallara.
Húsfélagið á herbergi/stúdíóíbúð í kjallara sem er leigt út og koma tekjur inn í húsfélagið.
Frekari uppl. um eignina frá seljanda;
2024 Nýjar þvottavélar í sameign.
2023-2024 Múrviðgerðir og málning á suðurgafli(fyrirhugað er að mála gafl vor 2024).
2023 Frárennsli fyrir allt húsið endurnýjað.
2022 Baðherbergi endurnýjað.
2019 Skipt um teppi og stigagangur málaður.
2018 Nýtt harðparket og ný eldhúsinnrétting.

Góð eign á eftirsóttum stað í Reykjavík í göngufæri við alla helstu þjónustu. Meðal annars skóla, leikskóla, og verslanir. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/06/201831.250.000 kr.36.500.000 kr.77.3 m2472.186 kr.
10/07/201521.600.000 kr.25.500.000 kr.77.3 m2329.883 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grensásvegur 56
Opið hús:27. maí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Grensásvegur 56
Grensásvegur 56
108 Reykjavík
76.2 m2
Fjölbýlishús
312
747 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Safamýri 54
Bílskúr
Opið hús:28. maí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Safamýri 54
Safamýri 54
108 Reykjavík
77.1 m2
Fjölbýlishús
211
777 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Háaleitisbraut 46
Háaleitisbraut 46
108 Reykjavík
69.7 m2
Fjölbýlishús
312
845 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Álftamýri 42
Skoða eignina Álftamýri 42
Álftamýri 42
108 Reykjavík
60.3 m2
Fjölbýlishús
211
977 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin