Fasteignaleitin
Skráð 4. mars 2025
Deila eign
Deila

Drápuhlíð 30

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
66.2 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
904.834 kr./m2
Fasteignamat
52.200.000 kr.
Brunabótamat
28.900.000 kr.
Mynd af Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali
Byggt 1947
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2031135
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Óþekkt
Raflagnir
Endurnýjað
Frárennslislagnir
Yfirfarið, talið í lagi
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX og Guðrún Lilja löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Einstaklega falleg og töluvert endurnýjuð tveggja herbergja 66,2 fm. eign á jarðhæð með verönd út í garð í góðu þríbýlishúsi við Drápuhlíð 30, Reykjavík.  Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, borðstofu og stofu, mjög rúmgott svefnherbergi með fataherbergi, baðherbergi, sérgeymslu og sameiginlegt þvottahús í sameign.  

Falleg og vel skipulögð eign á eftirsóttum og barnvænum stað í Hlíðunum.  Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir, leik- og grunnskóla.  Eign sem vert er að skoða.  


KÍKTU Í HEIMSÓKN OG SJÁÐU EIGN Í 3D MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

FÁÐU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR


Nánari upplýsingar veitir Guðrún Lilja Tryggvadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 867-1231, gudrunlilja@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa er parketlögð þar sem gengið er inní helstu rými íbúðar.
Eldhús er með fallegum hvítum innréttingum með flísum á milli skápa.  Helluborði, viftu og bökunarofni.  Einstaklega gott skápapláss og stórir bjartir gluggar.
Borðstofa og stofa er parketlögð í björtu og opnu rými með útgengt út á verönd og sameiginlegan garð til suðurs
Svefnherbergi er parketlagt, mjög rúmgott og með fataherbergi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með fallegri hvítri nýlegri innréttingu með góðum speglaskáp, salerni, handklæðaofni og góðum sturtuklefa.
Sérgeymsla er staðsett í sameign um 2,0 fm. að stærð ásamt sameiginlegu þvottahúsi á sömu hæð, mjög gott aðgengi frá íbúð.
Garður er sameiginlegur, stór og gróinn. 

Framkvæmdir síðustu ára að sögn seljanda:
2023-2024 var húsið steinað, svalir og tröppur steyptar upp og jafnframt settar nýjar útidyrahurðir. Einnig var skipt um alla glugga og gler í sameign ásamt því að sameign var máluð og skipt um viftu í þvottahúsi.
Garður hefur jafnframt verið yfirfarinn, settar nýjar grasþökur og nýtt grindverk.  2019 var húsið drenað og skólplagnir fóðraðar sem og skipt um glugga og gler sunnanmegin.  Þakjárn endurnýjað fyrir um 10 árum.
2022 voru sett ný gólefni á íbúð, vandað harðparket ásamt því að rafmagn var yfirfarið og sett ný rafmagnstafla, einnig var skipt um tengla og rofa.  Ofnalagnir yfirfarnar. Baðherbergi endurnýjað að hluta 2019-2020. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.   2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.   4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
31/01/202237.500.000 kr.49.500.000 kr.66.2 m2747.734 kr.
19/01/201725.450.000 kr.40.000.000 kr.66.2 m2604.229 kr.
07/03/201622.450.000 kr.25.200.000 kr.66.2 m2380.664 kr.
25/05/200713.740.000 kr.17.700.000 kr.66.2 m2267.371 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eskihlíð 22
Opið hús:19. mars kl 17:00-17:30
Skoða eignina Eskihlíð 22
Eskihlíð 22
105 Reykjavík
64 m2
Fjölbýlishús
312
936 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Flókagata 21
Opið hús:18. mars kl 17:00-17:30
Skoða eignina Flókagata 21
Flókagata 21
105 Reykjavík
71.7 m2
Fjölbýlishús
211
835 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24 íb.305
Borgartún 24 íb.305
105 Reykjavík
57.1 m2
Fjölbýlishús
211
1084 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 302
Borgartún 24 - íbúð 302
105 Reykjavík
61.9 m2
Fjölbýlishús
211
1000 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin