Kirkjuvegur 31

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:  Kirkjuveg 31 sem er eign á miðhæð í þríbýli á frábærum stað miðsvæðis í Vestmannaeyjum. Eignin er byggð úr steypu árið 1959 og er 146,3 m2, þar af er bílskúr 30,5 m2 byggður árið 1984. Virkilega björt, falleg og vel skipulögð eign með fallegu útsýni.  Eignin var öll endurskipulögð og endurnýjuð fyrir einhverjum árum. 


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: flísar á gólfi, skápur
Eldhús: Parket á gólfi, sérsmíðuð innrétting, tækjaskápur.
Stofa: Parket á gólfi, fallegur bogadreginn gluggi með einstöku útsýni
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, sturtuklefi, stórt baðkar, innrétting, skápur, hiti í gólfi, opnanlegur gluggi
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Þvottahús: Flísar á gólfi og vegg, innrétting, snúrur, vaskur
Bílskúr: Steypt gólf, sameiginleur með efri hæð
Sameiginlegt þvottahús á neðri hæð: Flísar á gólfi, sér hitagrind fyrir hverja íbúð
Pallur: Sameiginlegur timburpallur




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og