Fasteignaleitin
Skráð 30. okt. 2024
Deila eign
Deila

Iðunnarbrunnur 6

HæðHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
154 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
106.900.000 kr.
Fermetraverð
694.156 kr./m2
Fasteignamat
86.450.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2008
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2519057
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
upphaflegar
Raflagnir
upphaflegar
Frárennslislagnir
upphaflegar
Gluggar / Gler
tvöfalt
Þak
upphaflegt
Svalir
Tvennar
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
8 - Í notkun
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233,  helgi@hraunhamar.is kynna: Afar rúmgóða, bjarta og fallega 5 herbergja efri hæð í 2-býli á þessum vinsæla stað í Úlfarsárdalnum. Tvennar svalir, í suður og norður. Útsýni. Eignin er laus strax til afhendingar. 
Staðsetning er góð í hverfinu, m.a. stutt í skóla, íþróttahús, útivist ofl. 


Eignin er skráð samtals 154 fm skv. FMR 



Þrú rúmgóð svefnherbergi og fjórða herbergi er til staðar (á kostnað geymslu). Þetta er áhugaverð eign sem vert er að skoða.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Eignin skiptist m.a. þannig:
Neðri hæð: Gengið er inn á neðri hæð/jarðhæð, sérinngangur, forstofa, hol, rómgóð geymsla með gluggga, (getur verið unglingaherbergi)
Efri hæð: Teppalagður steyptur stigi upp á efri hæðina, hol, björt rúmgóð stofa/borðstofa og opið inn í eldhús, (allt í opnu rými) dökk innrétting og góð tæki. 
Rúmgóðar svalir í suður frá stofu en stórir gólfsíðir gluggar prýða m.a. stofurýmið. Stórt svefnherbergi með fataherbergi inn af og innangengt þaðan í rúmgott glæsilegt baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu og baðkari, fallegri ljósri innréttingu, flísar í hólf og gólf. Gluggi.
Frá holi er líka innangengt í baðherbergið.  Svefnálma: Tvö rúmgóð barnaherbergi með skáp. Stórt þvottaherbergi með innréttingu og vaski. (getur nýst sem geymsla að hluta líka) Útgengt er út á n-svalir frá svefnganginum. 

Harðparket á gólfum.
Tvennar svalir. 
Hiti í gólfum.

Sameiginlegur garður í suðurátt.

Nánari upplýsingar veita Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233,  helgi@hraunhamar.is
og Ársæll Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is


Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gefjunarbrunnur 11
Gefjunarbrunnur 11
113 Reykjavík
132.6 m2
Hæð
313
845 þ.kr./m2
112.000.000 kr.
Skoða eignina Grænlandsleið 27
Grænlandsleið 27
113 Reykjavík
117.4 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
843 þ.kr./m2
99.000.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarfótur 21 ib.218
Bílastæði
Hlíðarfótur 21 ib.218
102 Reykjavík
137.8 m2
Fjölbýlishús
413
776 þ.kr./m2
106.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 9
Bílastæði
Opið hús:03. nóv. kl 11:30-12:00
Skoða eignina Smyrilshlíð 9
Smyrilshlíð 9
102 Reykjavík
97.3 m2
Fjölbýlishús
313
1006 þ.kr./m2
97.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin