Flétturimi 16

!!Stæði í bílgeymslu!!
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Falleg 3ja herbergja þakíbúð á efstu hæð með stæði í bílgeymslu.

Eignin skiptist í fostofu, barnaherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús. Í sameign er hjóla og vagnageymsla ásamt sér geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa/hol með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhús og borðstofa með dökkri innréttingu, parket á gólfi.
Stofan er með parket á gólfi, hátt til lofts  og útgengi út á góðar svalir með fallegu útsýni.
Hjónaherbergi er með aukinni lofthæð, parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt með fallegri innréttingu, upphengt salerni og sturtu. Innaf baðherberginu er þvottaaðstaða.
Barnaherbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Bílastæði fylgir eigninni einnig er gott aðgengi fyrir bílaþrif. Búið að gera ráð fyrir rafmagnshleðslu við bílastæðið.
Sér geymsla er í sameign og sameignleg hjólageymsla.

Stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, verslanir, íþróttamiðstöð og sundlaug o.fl.

Framkvæmdir skv. eiganda:
- Baðherbergi tekið í gegn, 2017
- Nýjar hurðar og gerefti, 2022
- Nýleg gler í öllum gluggum í íbúðinni
- Nýtt helluborð og bakaraofn 2024
- Þakið (járn og pappi) og þakkantur lagað og settir nýjir Velux gluggar ásamt glugga í mænir 2024

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.