Fasteignaleitin
Skráð 9. jan. 2025
Deila eign
Deila

Strandgata 6

EinbýlishúsSuðurland/Stokkseyri-825
175.9 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.000.000 kr.
Fermetraverð
335.418 kr./m2
Fasteignamat
60.700.000 kr.
Brunabótamat
81.900.000 kr.
Mynd af Steindór Guðmundsson
Steindór Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1968
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2199729
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Uppaflegar eirlagnir
Raflagnir
Upphaflegt
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Lélegt, hluti glugga ónýtur
Þak
Upphafleg
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Húsið þarfnast verulegs viðhalds bæði utan og innan.  Rakaummerki eru í útvegg í stofu.  Þakkantur er fúinn.  Gluggar og gler komið á tíma.  Ónýt opanleg fög að hluta.   Lagnir upprunalegar.
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Strandgötu 6, "Hamrahvoll" Stokkseyri. Einbýlishús með bílskúr á góðum stað við sjóvarnargarðinn á Stokkseyri.

Húsið er byggt árið 1968 úr holsteini, klætt að utan með steniklæðningu.  Á þaki er bárujárn.  Skráð stærð er 135,9 fm en sólstofa um 25,2 fm er ekki inni í skráðri stærð hússins. Bílskúr er 40,0 fm  byggður árið 1980 og er hann múraður að utan.  Á þaki er bárujárn. Komið er að viðhaldi á húsinu bæði að utan og innan.  Alls eru fimm svefnherbergi í húsinu. 
Forstofa er flísalögð.  
Forstofuherbergi með plastparketi.
Eldhús er dúklagt þar er dökk fulningainnrétting. Úr eldhúsi er gengið inn í búr sem er svo opið inn í litla geymslu sem er með sér inngangi og var áður notað sem kyndikompa.Úr eldhúsi er einnig gengið inn í rúmgott þvottahús sem er með sér inngang. 
Stofa með plastparketi útgengt í sólstofu.
Sólstofa með plastparketi.  Gólf í sólstofu er timburgólf.
Fjögur svefnherbergi á svefnherbergisgangi. 
Baðherbergi er flísalagt þar er innrétting og baðkar. 
Bílskúr er upphitaður með afrennsli af húsi. 

Staðsetning hússins er mjög góð en húsið stendur miðsvæðis á Stokkseyri við sjóvarnargarðinn.

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                          
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
17/11/201623.250.000 kr.26.500.000 kr.175.9 m2150.653 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1980
40 m2
Fasteignanúmer
2199729
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.600.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyjasel 8
Skoða eignina Eyjasel 8
Eyjasel 8
825 Stokkseyri
126.8 m2
Einbýlishús
414
472 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Elsugata 21, nýtt miðjuraðhús
Elsugata 21, nýtt miðjuraðhús
815 Þorlákshöfn
129 m2
Raðhús
413
478 þ.kr./m2
61.700.000 kr.
Skoða eignina Tryggvagata 14
Skoða eignina Tryggvagata 14
Tryggvagata 14
800 Selfoss
130.9 m2
Fjölbýlishús
414
442 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Breiðamörk 8
Skoða eignina Breiðamörk 8
Breiðamörk 8
810 Hveragerði
134.5 m2
Einbýlishús
413
438 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin