Skráð 13. jan. 2025

Deila

Breiðamörk 8

Einbýlishús • Suðurland/Hveragerði-810

Deila

134.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

58.900.000 kr.

Verð

58.900.000 kr.

Fermetraverð

437.918 kr./m²

Fasteignamat

62.850.000 kr.

Brunabótamat

63.850.000 kr.

Byggt 1959

134.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Betri Stofan Fasteignasala Borgartúni 30 kynnir eignina Breiðamörk 8 - 810 Hveragerði.

Einbýlishús á einni hæð, alls 134,5 fm á vinsælum stað í Hveragerði.

Hentugt fjárfesingartækifæri.

Lóðin er einnig með byggingarétti.

Byggja má 478 fm, þar af 239 fm íbúðarfermetrar á annarri hæð og 239 fm á jarðhæð fyrir verslun.
Húsið skiptist í 3 svefnherbergi, þvottahús, baðherbegi, anddyri, eldhús og geymslulofti.

Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali, í síma 7751515, tölvupóstur jason@betristofan.is.

Betri Stofan Fasteignasala

Jason Kristinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

7751515 https://www.betristofan.is Eignir í sölu

Byggt 1959

134.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2210078

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ekki vitað

Raflagnir

Ekki vitað

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Gluggar / Gler

Lélegt ástand

Þak

Ekki vitað

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
30/06/2021	38.500.000 kr.	37.000.000 kr.	134.5 m²	275.092 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þórsmörk 3BSkoða eignina ÞÓRSMÖRK 3B 412	810	106.6	59,9
Þórsmörk 3CSkoða eignina ÞÓRSMÖRK 3C 412	810	108.8	59,9
Elsugata 21, nýtt miðjuraðhúsSkoða eignina Elsugata 21, nýtt miðjuraðhús 413	815	129	61,7
Álalækur 2Skoða eignina Álalækur 2 312	800	102.8	59,9
Lyngalda 1Skoða eignina Lyngalda 1 312	850	99.7	57,8

Svæðisupplýsingar

Verð

58.900.000 kr.

Verð

58.900.000 kr.

Fermetraverð

437.918 kr./m²

Fasteignamat

62.850.000 kr.

Brunabótamat

63.850.000 kr.

Betri Stofan Fasteignasala

Jason Kristinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

7751515 https://www.betristofan.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 62.850.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

47.120.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þórsmörk 3BSkoða eignina ÞÓRSMÖRK 3B 412	810	106.6	59,9
Þórsmörk 3CSkoða eignina ÞÓRSMÖRK 3C 412	810	108.8	59,9
Elsugata 21, nýtt miðjuraðhúsSkoða eignina Elsugata 21, nýtt miðjuraðhús 413	815	129	61,7
Álalækur 2Skoða eignina Álalækur 2 312	800	102.8	59,9
Lyngalda 1Skoða eignina Lyngalda 1 312	850	99.7	57,8

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

502.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

614.300 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

270.255 kr.

Lóðarleiga

44.660 kr.

Vatnsgjald

12.570 kr.

Holræsisgjald

97.417 kr.

Sorphirða/Urðun

36.900 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

461.802 kr.

38.483 kr. á mánuði

Miðað við: 810 Hveragerði

62,9 m.kr. fasteignamat

10,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Þórsmörk 3B

810 Hveragerði

106.6 m²

Fjölbýlishús

412

562 þ.kr./m²

59.900.000 kr.

Þórsmörk 3C

810 Hveragerði

108.8 m²

Fjölbýlishús

412

551 þ.kr./m²

59.900.000 kr.

Elsugata 21, nýtt miðjuraðhús

815 Þorlákshöfn

129 m²

Raðhús

413

478 þ.kr./m²

61.700.000 kr.

Álalækur 2

800 Selfoss

102.8 m²

Fjölbýlishús

312

583 þ.kr./m²

59.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar