Fasteignaleitin
Skráð 7. okt. 2025
Deila eign
Deila

Hafnarstræti 23 íbúð 101

FjölbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
95.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
48.900.000 kr.
Fermetraverð
510.972 kr./m2
Fasteignamat
38.550.000 kr.
Brunabótamat
41.400.000 kr.
Mynd af Sigurður H. Þrastarson
Sigurður H. Þrastarson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1903
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2146877
Landnúmer
147999
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað 2022
Raflagnir
Endurnýjað 2022
Frárennslislagnir
Óþekkt
Gluggar / Gler
Gamlir
Þak
Nýtt 2021
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Á ekki við
Lóð
30
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar

 
Hafnarstræti 23 íbúð 101-  Mikið uppgerð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi í virðulega húsi í innbænum - Stærð 95,7 m². 

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús og stofa í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, tvær geymslur og þvottahús. 


Forstofa er með opnu fatahengi og parketi á gólfi.
Eldhús og stofa eru í opnu rými, nýtt parket á gólfi, ný innrétting og stórir gluggar til tveggja átta.
Svefnherbergi eru tvö, bæði með nýju parketi á gólfi og annað þeirra með þreföldum fataskáp. 
Geymsla er inn af forstofu, hægt væri að nýta rýmið sem svefnherbergi.  
Baðherbergi er með flísum á gólfi og flísar á hluta veggja. Þar er ný innrétting, vegghengt wc og walk in sturta.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Sér geymsla, er í kjallara. 

Annað:
- Gólfhiti er í íbúðinni
- Miklar endurbætur hafa verið gerðar innandyra
- Þak endurnýjað sumarið 2021.
- Húsið er nýlega málað að utan.
- Ofnalagnir hafa verið endurnýjaðar.
- Eignin stendur á eignarlóð. 
- Eignarhlutur íbúðar í húsi og lóð er 30%. 
- Allt innbú getur fylgt með við sölu.

Íbúðin getur verið laus strax við kaupsamning.
Seljandalán í boði - seljandi er til í að lána fyrir hluta af útborgun.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/05/202224.200.000 kr.23.000.000 kr.95.7 m2240.334 kr.
09/05/201716.100.000 kr.16.200.000 kr.95.7 m2169.278 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Brekkugata 29 íbúð 201
Brekkugata 29 íbúð 201
600 Akureyri
86.6 m2
Fjölbýlishús
412
553 þ.kr./m2
47.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnarlundur 8 íbúð 403
Tjarnarlundur 8 íbúð 403
600 Akureyri
90.9 m2
Fjölbýlishús
413
560 þ.kr./m2
50.900.000 kr.
Skoða eignina Hafnarstræti 23 risíbúð
Hafnarstræti 23 risíbúð
600 Akureyri
99.5 m2
Fjölbýlishús
413
501 þ.kr./m2
49.800.000 kr.
Skoða eignina Munkaþverárstræti 33 - nh.
Munkaþverárstræti 33 - nh.
600 Akureyri
90.4 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
322
550 þ.kr./m2
49.700.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin