Fasteignaleitin
Skráð 2. apríl 2024
Deila eign
Deila

Norðurgata 2B

EinbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
139.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
464.900 kr./m2
Fasteignamat
58.450.000 kr.
Brunabótamat
47.950.000 kr.
Mynd af Helgi Steinar Halldórsson
Helgi Steinar Halldórsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali
Byggt 1911
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2149444
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
St+hlaðið
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Gott
Raflagnir
Endurnýjað að mestu 2019
Frárennslislagnir
Gott svo vitað sé
Gluggar / Gler
Ágætt
Þak
Ekki verið metið.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita / Gólfhiti og Ofnar
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Þakið er gamalt og fer líklega að koma að endurnýjun á því á næstu árum, eigandi hefur ekki orðið var við neinn leka.
Í húsinu eru nokkrir gluggar sem eru gamlir.
Múrhúð á húsinu er laus á nokkrum stöðum. Æskilegt væri að múra og mála húsið á næstu árum.
Hiti og rafmagn ~ 20.000.- pr mánuð.
Kasa fasteignir - 461-2010

Norðurgata 2B " Reykhúsið " Bjart og talsvert uppgert 3-4 herbergja 139,6 fm einbýlishús á tveimur hæðum á frábærum stað rétt við miðbæ Akureyrar.
Húsið er að hluta til undir súð og er því stærra en birtir fermetrar eða um 165 fm að gólffleti. Húsið er með mikla möguleika til breytinga eða útleigu.


Húsið á sér mikla sögu en það var byggt árið 1911. Í húsinu var lengi vel reykhús, einnig var það fyrsta aðsetur Ríkisútvarpsins á Akureyri, hljóðver og Lionshreyfingin var með aðsetur í húsinu fyrir fundi og samkomuhalds. Síðar var húsið teiknað upp og breytt í íbúðarhúsnæði. 

Neðrihæð skiptist í forstofu, stofu, baðherbergi, stórt svefnherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa: Flísar á gólfum, opið fatahengi.
Stofa: Rúmgóð stofa með flísum á gólfi og gólfhita.
Herbergi: Er inn af stofu, það er rúmgott með parketi á gólfi, vaski og nýjum opnanlegum glugga. Inn af herberginu er lítil geymsla/lagnarými sem er í dag notað sem þvottahús. Hægt er að setja útihurð inn í herbergið.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf. Lítil innrétting með vask. Sturta með glerjum. 
Geymsla: Er með flísum á gólfi og hillum. Lagnir fyrir þvottavél eru í geymslu. Önnur geymsla er undir stiganum upp á efri hæð.
Stigi: Er dúkalagður.

Efrihæð skiptist í gang, eldhús, salerni, tvö svefnherbergi og rúmgóðan sólpall.
Gangur: Dúkur á gólfi. Á gangi er fataskápur.
Eldhús: Innrétting með neðriskápum og skúffum, gott bekkjarpláss, gas eldavél, uppþvottavél og steinn í borðplötu. Út úr eldhúsi er gengið á rúmgóða verönd með skjólveggjum. 
Herbergi: Eru tvö á hæðinni, bæði undir súð með opnanlegum þakglugga. Dúkur á gólfum.
Salerni: Vegghengt salerni, lítil innrétting með vaski. Dúkur á gólfi og opnanlegur gluggi.
Sólpallur: Timbur sólpallur um 32 fm að stærð. Afar sólríkur og skjólgóður pallur sem er byggður ofan á viðbyggingu sem hýsir herbergi á neðrihæð.

- Upphituð útigeymsla undir hluta af sólpalli.
- Mikið endurnýjað á síðstu árum.
- Gólfhiti í stofu á neðrihæð.
- Ofnalagnir og ofnar nýlegir.
- Búið að endurnýja raflagnir.
- Skólp endurnýjað. 
- Samþykktar teikningar eru til þar sem eldhús er fært niður og herbergjum fjölgað uppi.

Nánari upplýsingar veita:
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/11/20139.340.000 kr.17.400.000 kr.128.5 m2135.408 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Furulundur 9
Skoða eignina Furulundur 9
Furulundur 9
600 Akureyri
100.6 m2
Raðhús
43
645 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Ljómatún 3 - 204
Ljómatún 3 - 204
600 Akureyri
114.1 m2
Fjölbýlishús
413
569 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Ásvegur 17 efri hæð
Ásvegur 17 efri hæð
600 Akureyri
148.6 m2
Fjölbýlishús
423
443 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina Furulundur 2F
Skoða eignina Furulundur 2F
Furulundur 2F
600 Akureyri
122 m2
Raðhús
514
516 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache