Þrastarás 69

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 helgi@hraunhamars.is  kynna: Afar fallegt endarraðhús á einni hæð með innb. bílskúr samtals 149 fm á þessum vinsæla og stórkostlega útsýnisstað í Hfj. Glæsilegt útsýni m.a. yfir Hafnarfjörð, höfuðborgarsvæðið, til sjávar og víðar. Húsið er á einni hæð og stendur innst í botnlanga, (óbyggt svæði fyrir neðan) Hiti í gólfum. 

Nánari lýsing: Forstofa með flísum, og góðum skápum. hol/gangur, forstofuherbergi með skáp. Rúmgóð stofa og borðstofa með útgang út á afgirtan suður pallinn með potti. Vandaður arinn í stofu. Fallegt bjart eldhús sem er opið inn í stofurýmin, flísar á milli skápa, 
Góð tæki. Rúmgott hjónaherbergi með skáp, rúmgott fallegt flísalagt baðherbergi með vandaðri innréttingu, baðkar og sturtuklefi, handklæðaofn og upphengt salerni. Birtugluggi/velux í lofti. Rúmgott þvottaherbergi er með flísum er góðu skápalássi og innréttingum með skolvaski. Innangengt er úr þvottaherbergi í rúmgóðann flísalagðann bílskúrinn, en búið er að útbúa herbergi (unglingur) eða vinnuaðstöðu innaf bílskúr (er geymsla á teikningu og auðelt að breyta í fyrra horf) útgengt þaðan í garðinn. 


Gólfhiti er í húsinu, auk þess búið að setja ofn þar sem stærsti glugginn er í stofunni. 
Innfelld lýsing og mikil lofthæð víðast hvar. 
Harðparket og flísar á gólfum. 
Bílaplan er hellulagt, og með snjóbræðslu (hita) 
Hellulagðir gangstígar og timburpallar víða með fallegum trjágróðri (ekkert gras)
Bílskúr er snyrtilegur, flísalagður, með geymslulofti yfir að hluta.

Þessi eign er mikið áhugaverð og vert er að skoða hana frekar. 

Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.