Hólavegur 3

Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Hólaveg 3, Bláskógabyggð.  Sumarbústað í grónu sumarhúsahverfi í Reykjaskógi. Húsið er 49,0 fm byggt árið 1989, auk þess eru tvær geymslur 6,9 fm og 7,9 fm. Lóðin er 4.710 fm leigulóð með nýjum samningi.   Við húsið er timburverönd með heitum potti . Rafmagnshlið inn á svæðið. 

Nánari lýsing:
Tvö svefnherbergi annað með kojum hitt með léttum skáp.
Eldhús og stofa opið í eitt. Snyrtileg hvít IKEA innrétting með innfelldri uppþvottavél. Ískápur og örbylgjuofn fylgir.
Baðherbergi er með vinilflísum á gólfi og veggjum.  Upphengt salerni.  Sturtuklefi.
Nýtt vinilparket á gólfi.  Að innan er húsið panilklætt bæði veggir og loft sem eru upptekin.  Húsið er upphitað með hitaveitu.  Nýlegar Floore gólfhitalagnir með stýringum.  Neysluvatnslagnir nýlega endurnýjaðar. Lagnagrind er nýlega endurnýjuð, lokað forhitarakerfi.  Að utan er bústaðurinn  klæddur með standandi timburklæðningu á þaki er garðastál. Húsið stendur á steyptum súlum og dregurum. Einangrun í gólfi og klæðning undir og ofan á var endurnýjuð nýlega.  Pallur stendur á timburstaurum

Geymslu eru á verönd og eru þær tvær,  byggðar 1991 og 1994.  Sú eldri 6,9 m og sú yngri 7,9 fm.  Í annari  geymslunni er  sturta og gufuklefi, hin geymslan er nýtt sem slík en væri hægt að breyta henni í gestahús.  Hitaveitu skel með loki og stýringum. Stýringar fyrir heitan pott í inntaksskáp.

Lóðin er 4.710 fm leigulóð frá 2023 í 25 ár.   Lóðin er kjarri vaxin.  Hellulögð innkeyrsla.   

Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996  steindor@husfasteign.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                          
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.