Skráð 28. júlí 2025

Deila

Valhnjúkasund 12

Sumarhús • Suðurland/Selfoss-805

Deila

45.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

32.000.000 kr.

Verð

32.000.000 kr.

Fermetraverð

704.846 kr./m²

Fasteignamat

26.800.000 kr.

Brunabótamat

28.000.000 kr.

Byggt 1991

45.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

Borgir Fasteignasala kynnir:

HRAUNBORGIR Í GRÍMSNESI - Sumarbústaður.

Bústaðurinn er innst í botnlanga og er því á friðsælum stað.
Útsýni að Ingólfsfjalli.

45,5 fm. bústaður + 11 fm gestahús.
Bústaðurinn er með lágu svefnlofti.
Í bústaðnum er alrými með eldhúsi,
rúmgott svefnherbergi með skápum,
baðherbergi og búr/aðstaða fyrir þvottavél.
Á pallinum er 11 fm. nýlegt gestahús með skáp og tvíbreiðu rúmi.
Lítill geymsluskúr er á pallinum og dúkkuhús við tröppurnar.

Gott berjaland.
0.5 hektara leigulóð. Fallegur gróður í kring.
Rafmagnskynding
Selst með helsta innbúi.

Nánari upplýsingar veitir Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is

Borgir ehf

ÆB

Ægir Breiðfjörð

Löggiltur fasteignasali

896-8030 http://www.borgir.is Eignir í sölu

Byggt 1991

45.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2207596

Húsgerð

Sumarhús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Miðengi 0Skoða eignina Miðengi 0 13	805	40.1	32
Öndverðarnes s6Skoða eignina Öndverðarnes s6 211	805	25.8	32,9
Hólavegur 3Skoða eignina Hólavegur 3 312	806	63.8	33
Hæðargarður 1ASkoða eignina Hæðargarður 1A 413	881	53.6	31
Miðdalur S-gata 7Skoða eignina Miðdalur S-gata 7 413	806	56.2	31,9

Svæðisupplýsingar

Verð

32.000.000 kr.

Verð

32.000.000 kr.

Fermetraverð

704.846 kr./m²

Fasteignamat

26.800.000 kr.

Brunabótamat

28.000.000 kr.

Borgir ehf

ÆB

Ægir Breiðfjörð

Löggiltur fasteignasali

896-8030 http://www.borgir.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 26.800.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

25.600.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Miðengi 0Skoða eignina Miðengi 0 13	805	40.1	32
Öndverðarnes s6Skoða eignina Öndverðarnes s6 211	805	25.8	32,9
Hólavegur 3Skoða eignina Hólavegur 3 312	806	63.8	33
Hæðargarður 1ASkoða eignina Hæðargarður 1A 413	881	53.6	31
Miðdalur S-gata 7Skoða eignina Miðdalur S-gata 7 413	806	56.2	31,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

214.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

325.900 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

68.072 kr.

Lóðarleiga

28.200 kr.

Vatnsgjald

46.096 kr.

Holræsisgjald

67.268 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

261.636 kr.

21.803 kr. á mánuði

Miðað við: 805 Selfoss

26,8 m.kr. fasteignamat

2,8 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Miðengi 0

805 Selfoss

40.1 m²

Sumarhús

798 þ.kr./m²

32.000.000 kr.

Öndverðarnes s6

805 Selfoss

25.8 m²

Sumarhús

211

1275 þ.kr./m²

32.900.000 kr.

Hólavegur 3

806 Selfoss

63.8 m²

Sumarhús

312

517 þ.kr./m²

33.000.000 kr.

Hæðargarður 1A

881 Kirkjubæjarklaustur

53.6 m²

Sumarhús

413

578 þ.kr./m²

31.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar