Skráð 30. maí 2025

Deila

Álftahólar 6

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111

Deila

79.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

57.500.000 kr.

Verð

57.500.000 kr.

Fermetraverð

724.181 kr./m²

Fasteignamat

50.350.000 kr.

Brunabótamat

39.400.000 kr.

Byggt 1974

79.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ Í SÖLU 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ ÚTSÝNI OG YFIRBYGGÐUM SVÖLUM AÐ ÁLFTAHÓLUM 6.
Um er að ræða vel skipulagða, 74 fm, 3a herbergja íbúð á 2. hæð ásamt 5,4 fm geymslu í kjallara, samtals 79,4 fm.
Björt og velskipulögð íbúð með fallegu útsýni og yfirbyggðum svölum.

Upplýsingar gefur Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is).
Nánari Lýsing:
Komið er inn anddyri með parketi og fataskáp.
Eldhús með dúki á gólfi, upprunalegri innréttingu, borðkrók, gluggi er á eldhúsi.
Björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi, gengið út á yfirbyggðar suðursvalir.
Hjónaherbergi með dúki á gólfi og upprunalegum skápum..
Barnaherbergi með parket.
Upprunalegt baðherbergi með baðkeri, innréttingu og tengi fyrir þvottavél..

Sameign er snyrtileg, Sérgeymsla í kjallara, hjóla- og vagnageymsla. Sameinlegt þvottahús með vélum.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Fjárfesting fasteignasala ehf

Guðjón Sigurjónsson

846-1511 http://www.fjarfesting.is/Eignir í sölu

Byggt 1974

79.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2049087

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

2

Vatnslagnir

upprunalegt

Raflagnir

Upprunalegt

Frárennslislagnir

upprunalegt

Gluggar / Gler

tvöfalt en misgott

Þak

á að fara að laga sjá húsfélagsyfirlýsingu

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suðursvalir, svalaskjól

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

J

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ Í SÖLU 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ ÚTSÝNI OG YFIRBYGGÐUM SVÖLUM AÐ ÁLFTAHÓLUM 6.
Um er að ræða vel skipulagða, 74 fm, 3a herbergja íbúð á 2. hæð ásamt 5,4 fm geymslu í kjallara, samtals 79,4 fm.
Björt og velskipulögð íbúð með fallegu útsýni og yfirbyggðum svölum.

Upplýsingar gefur Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is).
Nánari Lýsing:
Komið er inn anddyri með parketi og fataskáp.
Eldhús með dúki á gólfi, upprunalegri innréttingu, borðkrók, gluggi er á eldhúsi.
Björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi, gengið út á yfirbyggðar suðursvalir.
Hjónaherbergi með dúki á gólfi og upprunalegum skápum..
Barnaherbergi með parket.
Upprunalegt baðherbergi með baðkeri, innréttingu og tengi fyrir þvottavél..

Sameign er snyrtileg, Sérgeymsla í kjallara, hjóla- og vagnageymsla. Sameinlegt þvottahús með vélum.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Orrahólar 7Skoða eignina Orrahólar 7 211	111	71.8	54,9
Þórufell 18Skoða eignina Þórufell 18 312	111	78.7	54,9
Hraunberg 4Skoða eignina Hraunberg 4 31	111	73.3	54,9
Háberg 5Skoða eignina Háberg 5 212	111	91	59,9
Unufell 50Skoða eignina Unufell 50 423	111	97	59,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Orrahólar 7Skoða eignina Orrahólar 7 211	111	71.8	54,9
Þórufell 18Skoða eignina Þórufell 18 312	111	78.7	54,9
Hraunberg 4Skoða eignina Hraunberg 4 31	111	73.3	54,9
Háberg 5Skoða eignina Háberg 5 212	111	91	59,9
Unufell 50Skoða eignina Unufell 50 423	111	97	59,9

Álftahólar 6

Sambærilegar eignir