Skráð 23. maí 2025
Deila eign
Deila
Unufell 50
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
97 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
617.526 kr./m2
Fasteignamat
53.550.000 kr.
Brunabótamat
42.600.000 kr.
Byggt 1972
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2052883
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt
Þak
Ástand ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í austurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 97,0 m2, þar af íbúð 92,2 m2 og geymsla 4,8 m2.
Lóðarleigusamningur 411-P-26352 Á LÓÐINNI ERU KVAÐIR UM OPIN BÍLASTÆÐI OG LEIKSVÆÐI OG.FL.
Lóðarleigusamningur 411-P-26352 HEILDARLÓÐ FYRIR NR. 44-50
Lóðarleigusamningur 411-P-26352 4686 FM. LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 01-04-69.
Eignaskiptayfirlýsing 411-B-024225/1996 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - ÍBÚÐIR Á JARÐHÆÐ NJÓTA EINKAAFNOTARÉTTINDA Á LÓÐ 4 METRA FRÁ HÚSHLIÐ, GARÐMEGIN VIÐ ÍBÚÐIR.
Eign í matshluta 14,35%. Eign í heild 3,59%. Hlutfall í hitakostn. 7,17%.
Lóðarleigusamningur 411-P-26352 Á LÓÐINNI ERU KVAÐIR UM OPIN BÍLASTÆÐI OG LEIKSVÆÐI OG.FL.
Lóðarleigusamningur 411-P-26352 HEILDARLÓÐ FYRIR NR. 44-50
Lóðarleigusamningur 411-P-26352 4686 FM. LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 01-04-69.
Eignaskiptayfirlýsing 411-B-024225/1996 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu - ÍBÚÐIR Á JARÐHÆÐ NJÓTA EINKAAFNOTARÉTTINDA Á LÓÐ 4 METRA FRÁ HÚSHLIÐ, GARÐMEGIN VIÐ ÍBÚÐIR.
Eign í matshluta 14,35%. Eign í heild 3,59%. Hlutfall í hitakostn. 7,17%.
** Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
FASTMOS kynnir: Falleg og mikið endurnýjuð 97,0 m2, 4ra herbergja íbúð á 3. hæð við Unufell 50 í Reykjavík. Eignin er skráð 97,0 m2, þar af íbúð 92,2 m2 og geymsla 4,8 m2. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, eldhús og forstofuhol. Sérgeymsla á jarðhæð. Stutt í alla helstu þjónustu: leikskóli, grunnskóli, sundlaug, heilsurækt, bókasafn og matvöruverslanir. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Skv. upplýsingu frá seljanda er ný búið að skipta um eldhús, parket og mála íbúðina að innan. Nýlega var bætt við öðru baðherbergi.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing :
Forstofuhol með fataskápum og parketi á gólfi.
Eldhús með parketi á gólfi og innréttingu. Í innréttingu er helluborð, ofn, uppþvottavél og skolvaskur.
Stofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir
Svefnherbergi nr 1 er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr 2 er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr 3 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi nr 1 er með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Baðkar með sturtuaðstöðu og innrétting.
Baðherbergi nr 2 er með flísum á gólfi og í kringum klósettkassa. Sturtuklefi og innrétting.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Flísar á gólfi og mikið hillupláss.
Eigninni fylgir fylgir 4,8 fm geymsla í kjallara hússins auk þess sem sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í kjallara. Eitt stæði á bílaplani er merkt íbúðinni.
Verð kr. 59.900.000,-
FASTMOS kynnir: Falleg og mikið endurnýjuð 97,0 m2, 4ra herbergja íbúð á 3. hæð við Unufell 50 í Reykjavík. Eignin er skráð 97,0 m2, þar af íbúð 92,2 m2 og geymsla 4,8 m2. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, eldhús og forstofuhol. Sérgeymsla á jarðhæð. Stutt í alla helstu þjónustu: leikskóli, grunnskóli, sundlaug, heilsurækt, bókasafn og matvöruverslanir. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Skv. upplýsingu frá seljanda er ný búið að skipta um eldhús, parket og mála íbúðina að innan. Nýlega var bætt við öðru baðherbergi.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing :
Forstofuhol með fataskápum og parketi á gólfi.
Eldhús með parketi á gólfi og innréttingu. Í innréttingu er helluborð, ofn, uppþvottavél og skolvaskur.
Stofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir
Svefnherbergi nr 1 er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr 2 er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr 3 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi nr 1 er með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Baðkar með sturtuaðstöðu og innrétting.
Baðherbergi nr 2 er með flísum á gólfi og í kringum klósettkassa. Sturtuklefi og innrétting.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Flísar á gólfi og mikið hillupláss.
Eigninni fylgir fylgir 4,8 fm geymsla í kjallara hússins auk þess sem sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í kjallara. Eitt stæði á bílaplani er merkt íbúðinni.
Verð kr. 59.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 46.700.000 kr. | 51.000.000 kr. | 97 m2 | 525.773 kr. | Já |
| 10/10/2014 | 53.750.000 kr. | 21.000.000 kr. | 97 m2 | 216.494 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
111 | 79.4 | 57,5 | ||
111 | 91 | 59,9 | ||
111 | 97.3 | 61,9 | ||
111 | 105.7 | 57,9 | ||
111 | 97.9 | 59,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Álftahólar 6
Álftahólar 6
111 Reykjavík
79.4 m2
Fjölbýlishús
312
724 þ.kr./m2
57.500.000 kr.Skoða eignina Háberg 5
Háberg 5
111 Reykjavík
91 m2
Fjölbýlishús
212
658 þ.kr./m2
59.900.000 kr.Skoða eignina Asparfell 10
Asparfell 10
111 Reykjavík
97.3 m2
Fjölbýlishús
413
636 þ.kr./m2
61.900.000 kr.Skoða eignina Krummahólar 8
Krummahólar 8
111 Reykjavík
105.7 m2
Fjölbýlishús
312
548 þ.kr./m2
57.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin