Grundarbraut 3

Bogi Molby Pétursson fasteignasali sími 6993444 og Lind fasteignasala kynna til sölu:  Mikið endurbætt einbýlishús á tveimur hæðum.  Aukaíbúðarrými í kjallara með sérinngangi.  Húsið er skráð 131,6fm.  Íbúðarrými 1. hæðar 76,2fm fm og kjallari 55,4fm  Lóðin er 379fm.  Byggingarár 1950.    Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi, stofa, eldhús, hol og baðherbergi.  Í kjallara er íbúðarrými með eldhúsaðstöðu, baðherbergi og geymsla. Sólpallur við húsið og hellulagt bílastæði.  Húsið mikið endurbætt frá 2017. 
Smelltu hér og fáðu söluyfirlit.
Lýsing:    Komið er inn flísalagða forstofu.  Parketlegt hol.  Eldhús parketlagt.  Stofa parketlögð.  Þrjú herbergi parketlögð.  Baðherbergi flísalagt með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél. Stúdíóíbúð í kjallara með sérinngangi.  Flísar og parket á gólfi.  Innan af ganginum er baðherbergi og hitakompan.  Hentugt sérbýli/sumarhús með aukaíbúðarrými og mögulegri útleigu. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LIND fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr