Guðnýjarbraut 15

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Guðnýjarbraut 15, 260 Reykjanesbæ.

SELD með fyrirvara um fjármögnun.

Um er að ræða glæsilegt, 214,5 fm. 6 herbergja einbýlishús á góðum stað í Njarðvík.
Húsið skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu, borðstofu, 5 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, bílskúr/geymslu og sólpall með heitum potti.

Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi og stórum fataskáp.
Hol er rúmgott með flísum á gólfi. Þar er aðstaða sem býður uppá ýmsa möguleika.
Alrýmið skiptist í eldhús, stofu og borðstofu sem eru í opnu rými, aukin lofthæð og stórir gólfsíðir gluggar eru í stofunni sem gerir rýmið bjart og fallegt.
Eldhús hefur flísar á gólfi, snyrtileg hvít eldhúsinnrétting með miklu skápaplássi. Stór eldhúseyja með innbyggðu helluborði.
Útgengt er úr stofu út á sólpall með heitum potti.
Svefnherbergin eru 4 talsins, öll rúmgóð, búið er að útbúa eitt herbergi í bílskúrnum. Hjónaherbergið er rúmgott, þar er fatarými og útgengi út á sólpall.
Baðherbergi I hefur flísar á gólfi og veggjum, snyrtileg innrétting, ljósaspegill. Þar er baðkar, sturta með sturtuskilrúmi úr gleri á eina hlið, handklæðaofn og upphengt salerni. Þar er útgengt út á verönd.
Baðherbergi II hefur flísar á gólfi, upphengt salerni og góða innréttingu.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, þar er vaskur og mikið skápapláss.
í Bílskúrnum eru tvö herbergi og tvær geymslur og býður bílskúrinn uppá ýmsa möguleika. Þar er flísar á gólfi.
Staðsetningin er góð, stutt í leik- og grunnskóla, verslunarkjarna.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi es@es.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.