Bláhamrar 2

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Bláhamra 2, Reykjavík - Fnr. 203-8948

Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 63 fm.  Eignin skiptist í: Forstofu/hol, svefnherbergi, stofu, eldhús , þvottahús/geymslu og baðherbergi. Sjá fyrirkomulag íbúðarinnar á teikningu hjá ljósmyndum af eigninni og svo er hér fyrir neðan hlekkur á þrívíddarupptöku af íbúðinni. Íbúðin er á jarðhæð í góðu vel staðsettu lyftuhúsi fremst í Hamrahverfinu í Grafarvogi. Einungis þrjár íbúðir á hæðinni. Sameiginlegur aðalinngangur og einnig er inngangur á gafli fyrir þessar þrjár íbúðir. 

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa: Forstofan er með fallegum marmaraflísum og góðum skápum.

Hol/ stofa: Stofan er rúmgóð með parketi og er gengið út á góða hellulagða verönd i norðvestur og þar er hægt að setja upp sólpall. 

Eldhúsið: Eldhúsið er með hvítt lakkaðri innréttingu og góðum tækjum, parketlagt gólf og flísar fyrir ofan innréttingu að hluta. 

Svefnherbergi: Svefnherbergið er ágætlega rúmgott með góðum skápum, parketlagt og góður gluggi. 

Baðherbergi: Baðherbergið er nýlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf og með góðri innréttingu, inngöngusturtu og gluggi er í rýminu. 

Þvottahús/ geymsla: Þvottahúsið er með parketi á gólfi, og geymsluhillum, lítill gluggi á þvottahúsi. Þvottahúsið var teiknað sem sérgeymsla íbúðarinnar. 

Bílastæði: Við hlið hússins er bílastæði merkt íbúðinni. 

Sameign: Við hlið íbúðarinnar er ágæt hjóla og vagnageymsla fyrir íbúa. 

Staðsetning: Húsið er vel staðsett í hverfi, örstutt út á stofnbrautir og bæði í grunn og leikskóla og aðra ágætis þjónustu. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is

- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.