Gauksrimi 24

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu: Vel staðsett 98,4 fm endaraðhús við Gauksrima 24 á Selfossi, byggt úr timbri árið 1984. Húsið er klætt með timburklæðningu og járn er á þaki. Lítil hellulögð verönd að framanverðu og einnig er byggingaréttur fyrir bílskúr. Fín eign, staðsett innst í rólegum botnlanga í hjarta bæjarins þar sem stutt er í skóla, verslanir og þjónustu.  Innbú fylgir með í kaupum.

Eignin telur forstofu með fatahengi, eldhús með upprunalegri innréttingu og parketi á gólfi. Tvö svefnherbergi eru í húsinu, hjónaherbergi með góðum fataskáp. Flísalagt baðherbergi með baðkari, innréttingu og sturtu. Stofa er rúmgóð og úr henni er gönguhurð út í garð. Inn af eldhúsi er þvottahús þar sem gönguhurð er út á baklóð. Mulningur er í innkeyrslu.  
Garður er gróinn, komin tími á að sinna viðhaldi, sérstaklega að utan en að innan er húsið upprunalegt.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is  
                                         
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.