DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 8. júlí 2026

Klettahlíð 8

EinbýlishúsSuðurland/Hveragerði-810
99.2 m2
3 Herb.
Verð
66.800.000 kr.
Fermetraverð
673.387 kr./m2
Fasteignamat
50.150.000 kr.
Brunabótamat
44.720.000 kr.
Mynd af Stefán Rafn Sigurmannsson
Stefán Rafn Sigurmannsson
Löggiltur fasteignasali
Fasteignanúmer
2210652
Landnúmer
171446
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
01
Lóðarréttindi
Leigulóð
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Samkvæmt eldri lýsingu hafa eftirfarandi framkvæmdir átt sér stað á síðustu árum hjá eigendum sem áttu húsið á undan núverandi eiganda.
Nýlegar framkvæmdir að utan og að innan:
Allt málað.
Nýtt parket frá Birgisson á stofu, eldhúsi og öllum herbergjum.
Þvottahús málað og flísalagt.
Eldhúsinnrétting: Nýir frontar, höldur og ný borðplata, nýr vaskur og blöndurnartæki, nýr ísskápur getur fylgt.
Baðherbergi: Málað, ný innrétting, vaskur, blöndunartæki, spegill og ljós.
Ný ljós í allt húsið.
Rafmagn: Skipt um tengla og rofa.
Nýjar hurðir í öllum svefnherbergjum.
Nýr pallur og tröppur frá innkeyrslu.
Nýjar rennur á allt húsið.
 
Gallar
Ás fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um að skoða eignir sérstaklega vel.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Eigandi eignarinnar hefur aldrei búið í henni sjálfur og er því ekki meðvitaður um ástand hennar.

Ath um er að ræða einbýli, en húsið er tengt við annað hús að hluta.
Klettahlíð 8 - Um er að ræða snyrtilegt 99 fm hús á afar stórri lóð en lóðin er skráð 825 fm og er hún mjög skjólgóð. Húsið er 4ra herbergja og var tekið talsvert í gegn samkvæmt fyrri eigendum.

Húsið er laust við kaupsamning.

Nánari lýsing eignar:

Forstofa með flísum á gólfi, opin stofa í björtu alrými sem saman stendur af eldhúsi, borðstofu og stofu, eldhúsið var tekið í gegn samkvæmt fyrri eigendum árið 2019, innbyggð uppþvottavél og gaseldavél.
Hjónaherbergi með harðparekti á gólfi og útgengt út á suðvestur verönd, barnaherbergi einnig með harðparketi á gólfi.
15 fm herbergi sem var áður geymsla, getur nýst sem svefnherbergi eða sjónvarps/vinnurými, þaðan er einnig útgengt út á pallinn.
Baðherbergi með glugga og epoxí á gólfi, sturtu og snyrtilegri innréttingu. Rúmgott þvottahús með flísum á gólfi og útgengt út.

Um er að ræða vel staðsett hús á afar skjólgóðri lóð sem er samkæmt fmr 825 fm að stærð og bíður upp á ýmsa möguleika,
miðað við nýtingarhlutfall lóðarinnar væri mögulega hægt að sækja um 250fm stækkun hjá Hveragerðisbæ.


Nánari upplýsingar veitir: 
Stefán Rafn Sigurmannsson s.655-7000 eða stefan@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/11/202545.100.000 kr.69.900.000 kr.99.2 m2704.637 kr.
04/02/202545.100.000 kr.69.700.000 kr.99.2 m2702.620 kr.Nei
20/06/202226.800.000 kr.40.700.000 kr.99.2 m2410.282 kr.
12/09/201817.550.000 kr.27.500.000 kr.99.2 m2277.217 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1950
7 m2
Fasteignanúmer
2210652
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
2.820.000 kr.

Myndir (40)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grensás 22
Skoða eignina Grensás 22
Grensás 22
805 Selfoss
113.9 m2
Sumarhús
43
719 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Skoða eignina Brynjólfsbúð 1 með bílskúr LAUST
Brynjólfsbúð 1 með bílskúr LAUST
815 Þorlákshöfn
160.2 m2
Raðhús
413
482 þ.kr./m2
77.200.000 kr.
Skoða eignina Edenmörk 5
Skoða eignina Edenmörk 5
Edenmörk 5
810 Hveragerði
80 m2
Fjölbýlishús
413
749 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Bárugata 13
Skoða eignina Bárugata 13
Bárugata 13
815 Þorlákshöfn
231.2 m2
Einbýlishús
624
648 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin