Grýtubakki 12

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynna mikið endurnýjaða , bjarta og vel skipulagða 4. herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í mikið endurnýjuð fjölbýlishúsi  á þessum barnvæna stað við Grýtubakka 12 í Breiðholti. Útgengt er frá stofu út á svalir til vesturs. Eignin samanstendur af forstofugang, eldhúsi, stofu, borðstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, 3 svefnherbergjum og geymslu í kjallara. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn á hæð 95,3 m2, geymsla 7 m2 samtals 102,3 m2.
 
Nánari lýsing.
Forstofugangur með innbyggðum fataskápum.
Eldhús með nýlegri innréttingu með efri og neðri skápum, ofn í vinnuhæð,  helluborð með viftuháf yfir, gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu og rúmgóðum borðkrók.
Stofa / borðstofa með útgengi út á rúmgóðar svalir til vesturs.
Hjóanherbergi með fataskáp.
Barnaherbergi (1) með fataskáp
Barnaherbergi (2) með fataskáp.
Baðherbergið er nýlega endurnýjað með flísalögðu gólfi og veggjum, fallegar innbyggðar hillur, baðkar með sturtuaðstöðu, falleg  hvít innrétting með efri skápum með speglahurðum, útloftunartúða og handklæðaofn. Á baði er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.í innréttingu. Rennihurð.
Geymsla í sameign með máluðu gólfi og einni hillu.

Helstu endurbætur á ytra byrði
* Skolplögn endurnýjuð á milli hæða í Grýtubakka 12
* 2024 múrviðgert og málað
* 2024 skipt um alla glugga og svalahurð.

Helstu endurbætur i íbúð.
* 2024 Neysluvatn frá baðherbergi endurnýjað.
* 2024 -Baðherbergið er nýlega endurnýjað.
* 2025 voru flestir ofnar endurnýjaðir
* 2021 var rafmagnstafla í íbúð endurnýjuð.
* 2021 voru rofar og tenglar endurnýjaðir.
* 2021 var rafmagn ídregið
* 2021 var parket endurnýjað
* 2021 var eldhúsinnrétting ásamt  ofni og span helluborði endurnýjuð

Hjólageymsla er í sameign, einnig er sameiginlegt þvottahús. Örstutt er í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu. Allar upplýsngar veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is