Fasteignaleitin
Skráð 14. mars 2025
Deila eign
Deila

Blöndubakki 11

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
98.9 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
67.900.000 kr.
Fermetraverð
686.552 kr./m2
Fasteignamat
57.050.000 kr.
Brunabótamat
50.850.000 kr.
JH
Jónas H. Jónasson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1971
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2047390
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Gott
Raflagnir
Gott
Frárennslislagnir
Gott
Gluggar / Gler
Gott
Þak
Gott
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Jónas H. Jónasson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:  Rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð á góðum stað í neðra Breiðholti með fallegu útsýni yfir Mjódina og Reykjavík.   Íbúðin er 94.2m2 að stærð ásamt sér geymslu í kjallara sem 4.7m2, samtals 98.9m2.

Nánari lýsing:
Teppalögð sameign með stórum gluggum sem veita mikla birtu.
Hol með parket á gólfi.
Eldhús með kork á gólfi og innréttingu með miklu skápaplássi ásamt borðkrók og svölum í austur.
Björt og rúmgóð stofa/borðstofa með parket á gólfi og svölum í vestur með fallegu útýni.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, lítil innrétting með vaski og sturta í baði, tengi fyrir þvottavél og þurkara
Tvö svefnherbergi með parket á gólfi og fataskápar í öðru þeirra.
Sér geymsla inni í íbúð sem hægt er að nýta sem þvottahús, tengi fyrir þvottavél og þurkara til staðar.
Sér geymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjólageymslu.
Bak við hús er stór sameiginlegur garður með leikaðstöðu fyrir börn.
Búið að koma fyrir rafhleðslustöð.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Jónas H. Jónasson lögglitur fasteignasali í síma 842-1520 eða á jonas@fasteignasalan.is
Ertu að fara selja, hafðu samband og ég mun vinna með þér í gegn um allt söluferlið.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/12/201216.250.000 kr.18.308.000 kr.98.9 m2185.116 kr.
21/12/200918.860.000 kr.18.500.000 kr.98.9 m2187.057 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyjabakki 3
Bílskúr
Skoða eignina Eyjabakki 3
Eyjabakki 3
109 Reykjavík
118.3 m2
Fjölbýlishús
313
591 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Grýtubakki 12
Opið hús:18. mars kl 18:00-18:30
Skoða eignina Grýtubakki 12
Grýtubakki 12
109 Reykjavík
102.3 m2
Fjölbýlishús
413
634 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Blöndubakki SELD 13
Blöndubakki SELD 13
109 Reykjavík
117.8 m2
Fjölbýlishús
514
593 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Dvergabakki 26
Skoða eignina Dvergabakki 26
Dvergabakki 26
109 Reykjavík
93.3 m2
Fjölbýlishús
41
696 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin