Garðavegur 3 leigutekjur

***Auka íbúð um 300.000.- leigutekjur***

SKEIFAN FASTEIGNASALA kynnir i einkasölu Snyrtilegt 188.4m² tveggja íbúða hús ásamt 36.0m² bílskúr við Garðaveg í Keflavík. Húsið er samtals ásamt bílskúr um 224.4 m².

Húsið er staðsett í hjarta Keflavíkur í grennd er Myllubakkaskóli, leikskólinn Tjarnasel og Bókasafn Reykjanesbæjar.
Um er að ræða tvær 3ja herbergja íbúðir ásamt bílskúr, stór verönd bakatil, neðri hæðin er um 91,9fm og sú efri um 96,5fm.

Nánari upplýsingar veitir:
HALLDÓR KRISTJÁN / Sími: 618-9999 / HALLDOR@SKEIFAN.IS

Neðri hæðin:
Forstofa: með flísar á gólfi, fataskápum og millihurð.
Eldhús: er opið við stofu, hvít innrétting ásamt eyju. Ofn, helluborð og gert ráð fyrir uppvöskunarvél í innréttingu. 
Stofa: er tvískipt í borstofu og sjónvarpshol. Parket á gólfi og útgengt út á timburverönd bakatil en þar er heitur pottur.
Svefnherbergi: eru tvö með parket á gólfi, hjónaherbergi er með fataherbergi innaf.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað að hluta er með flísar á gólfi og veggjum, sturta, handklæðaofn og innrétting við vask. 
Þvottahús: er með flísar á gólfi og hvít innrétting.

Efri hæðin:
Anddyri: er með teppalögðum stiga upp á efri hæð. 
Stofa: tvískipt með plast parket á gólfi.
Svefnherbergi: eru tvö skápar í hjónherbergi og plasta parket á gólfi í barnaherbergi en spónarparket í hjónaherbergi.
Geymsla: er með glugga og plasta parket á gólfi.
Eldhús: er með plast parket á gólfi, hvít innrétting, eldavél og borðkrókur við glugga.
Baðherbergi: er með dúk á gólfi, sturta, wc og vaskur.

Allar upplýsingar um eignina veitir Halldór Kristján lgf, halldor@skeifan.is sími: 6189999

Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði. Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati í skipulagsgjald.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI - SÍÐAN 1985

Skeifan fasteignasala | Suðurlandsbraut 46 | 108 Reykjavík | Opið frá kl. 9-17 mánudaga til föstudaga | www.skeifan.is