Skólavellir 6

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir - 
Hugguleg fimm herbergja íbúð á annari hæð í tvíbýli á besta stað, ásamt bílskúr 
--  Tvær auka íbúðir ---  í bílskúr

Lýsing eignar:
Andyri gengið inn í rúmgott stigarými, með mikilli lofthæð
Forstofa með fataskáp er upp á stigapalli
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi, gengið er inn í sólstofu úr stofu
Sólstofa sem snýr til suðurs
Eldhús með upprunlegri málaðri innréttingu, bakarofn í góðri vinnuhæð, helluborð, háfur og tengi fyrir uppvöskunarvél 
Hjónaherbergi með fataskáp og parketi á gólfi
2 svefnherbergi annað með fataskáp
Baðherbergi er flíslagt í hólf og gólf, með sturtuklefa, innréttingu og upphengdu salerni
Af stigapalli er aðgengi að mjög rúmgóðu geymslulofti
Stór geymsla er í kjallara 
Þvottarhús er sameiginlegt og er útgengt þar út í bakgarð

Bílskúr hefur verið breytt í tvær íbúðir 
-  Íbúð 1 -
Stofa/ eldhús með hvítri innréttingu, helluborði, frístandandi ofn og tengi fyrir þvottavél
baðherbergi með sturtuklefa, vask og upphengdu salerni
svefnloft, með þakglugga

-  Íbúð 2 -
Stofa/ eldhús með lítilli  innréttingu, frístandandi helluborð og ofn
baðherbergi með sturtuklefa, vask og upphengdu salerni
svefnloft, með þakglugga 

Endurnýjun árið 2018 á íbúðum í bílskúr
-  gólfhiti settur í báðar íbúðir
-  nýtt rafmagn og rafmagnstafla
-  nýjar frárennslislagnir
-  innréttingar og önnur efni tengd breytingunni
-  nýjir gluggar og útihurðar

2018 - Frárennslislagnir endurnýjaðar fyrir allt húsið, nýr brunnur og nýtt út í götu
2018 - Nýtt kaldavatnsinntak
2021 - Þak málað á bílskúr
2021 - Pallur byggður fyrir aftan hús
2025 - Þak málað á húsi
2024 - Nýr sturtuklefi og innrétting á baðherbergi

Garður er gróinn, pallur fyrir aftan hús tilheyrir íbúðinni 
3 bílastæði fylgja eigninni, eitt fyrir framan bílskúrshluta og 2 á malarborinni framlóð

Frábær staðsetning
Í rólegri götu rétt við leikskóla, skóla, sundlaug, FSu, íþróttavelli og -mannvirki 
ásamt því að vera með almenna verslun og þjónustu í göngufæri
Eign með fullt af möguleikum

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.