Nónhæð 6

 RE/MAX fasteignasala kynnir.

Björt og vel skipulögð 120,4 fm. fjögurra herbergja íbúð við Nónhæð 6, 210 Garðabæ með sér bílskúr. ( þar af er bílskúr 18,1 fm.) 
Íbúðin samanstendur af anddyri, gangi, þrjú svefnherbergi, opnu alrými stofa/borðstofa og eldhús. Baðherbergi og sér þvottahús. Auk þess er sameiginleg hjóla-vagnageymsla í sameign hússins. 

Allar nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Gíslason löggiltur fasteignasali í gsm 694-4700 eða steini@remax.is.

Húsið hefur fengið gott viðhald. Árið 2003 var farið í almennar múrviðgerðir og málun á öllu húsinu. Nýlega var húsið svo málað á ný, allar hliðar hússins fyrir utan norðurhliðina. Skipt var út svalaspjöldum á svölum íbúða. Rennur og þakkantur var lagfært eftir þörfum. Sameiginleg ruslageymsla var máluð. Skipt var um útljós við bílskúra og þar sem þurfti til. Skipt var um alla ofna innan íbúðar árið 2021. Skipt um borðplötur í eldhúsi og baðherbergi 2023.
Nánari lýsing.
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi og fataskáp, þar á móti er sér rúmgott þvottahús með skolvask og efri skápum. Korkur á gólfi.
Hol, stofa og borðstofa er í opnu, rúmgóðu og björt alrými með gott gluggarými og flott útsýni í suð/vestur. Harðparket á gólfi. Útgengi frá alrými út á suður svalir.
Eldhús er opið inn í alrýmið, flísar þar á gólfi. Innrétting er U-laga, bæði efri og neðri skápar. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp og uppþvottvél í innréttingu. Bökunarofn er í vinnuhæð, helluborð og kolasíuvifta.
Gott vinnupláss og flott útsýni frá eldhúsgluggum. 
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með fataskápum og parket á gólfi. 
Herbergi II er rúmgott með harðparket á gólfi.
Herbergi III er rúmgott með harðparket á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Hvít innrétting með handlaug, efri og neðri skápum. Salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtuaðstöðu. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi. 
Sér innbyggður 18,1 fm bílskúr fylgir eigninni. Rafdrifin hurð, heitt og kalt vatn.
Sameiginleg hjóla-vagnageymsla í sameign hússins. 

Allar nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Gíslason löggiltur fasteignasali í gsm 694-4700 eða steini@remax.is.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.