Engjasel 31

Fasteignasalan Hraunhamar og Einar Örn lgf. kynna til sölu vel skipulagða 3ja herbergja íbuúð á 3. hæð á góðum stað í Seljahverfinu. Eignin er skráð 100,4 fm en þar af er geymsla 5,9 fm ásamt stæði í bílageymslu.

Eignin skiptist í: Forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, opið rými, geymslu og svalir.

Nánari lýsing:
Gengið er inn um flísalagða forstofu. Innaf er eldhús með innréttingu og borðkrók. Stofan er parketlögð með útgengi á svalir. Innaf stofu er hjónaherbergi með góðu skápaplássi. Baðherbergi er flísalagt, baðkar með sturtu, innrétting með handlaug og speglaskápur. Frá alrými er stigi upp á efri hæð. Komið er í hol en þar fyrir innan er gott parketlagt herbergi með geymslu undir súð. Í sameign á jarðhæð er sérgeymsla. Íbúðinni fylgir einnig rúmgott bílastæði í bílageymslu. 

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð og barnvæn, þaðan sem örstutt er í leikskóla, grunnskóla, verslanir og út á stofnbrautir.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
einar@hraunhamar.is  /  sími 888-7979

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.