Oddeyrargata 11

Eignaver 460-6060
Oddeyrargata 11 Akureyri.

Mikið endurnýjað, fallegt og sérlega sjarmerandi einbýlishús á frábærum stað rétt ofan við miðbæ Akureyrar.  Kjallari, hæð og ris samtals 131,4 fm. ásamt 15 fm. smáhýsi með herbergi og geymslu. 

Nánari lýsing l.hæð:
Aðalinngangur í húsið er að sunnanverðu
Forstofa, flísar á gólfi og fatahengi. Hiti í gólfi í forstofu og eldhúsi. 
Eldhúsið er með fallegri innréttingu, flísar á gólfi og veggur við eldhúsbekk er einnig flísalagður. Ný vifta, vaskur og blöndurnartæki endurnýjuð. Siemens helluborð og ofn. 
Borðstofa og stofa koma saman í einu rými, parket á gólfi og útgengt út á nýlegar svalir með frábæru útsýni.  Kamína er í stofu.

Timburstigi er á milli hæða.

Rishæðín:
Svefnherbergin í risinu eru þrjú talsins. Parket á gólfum herbergja og fataskápur í einu þeirra. 
Baðherbergið, þar er lakkað gólf, baðkar, innrétting, handklæðaofn og upphengt WC.

Kjallari:
Svefnherbergin í kjallara eru tvö, parket á gólfum herbergja. 
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum. Walk in sturta, upphengt WC, góð innrétting, gluggi 
Hol/gangur, flísar á gólfi og þar er fataskápur. 
Sérinngangur er í kjallarann að austanverðu flísar gólfi. 
Þvottahúsinnrétting er á gangi flísar á gólfi og góð innrétting. 
Gólfhiti er í öllum kjallaranum. 

Annað:
- 2022 Svalir smíðaðar við austurhlið hússins út frá borðstofu á miðhæð. Einnig var smíðuð áhaldageymsla undir svölum að hluta. 
- 2022 Nýtt 15 fm smáhýsi sérsmíðað hjá Reisum Hús á Akureyri og sett á neðri lóð. Það skiptist í 10 fm gisti-/vinnuaðstöðu og 5 fm geymslu. Smáhýsið er einangrað í veggjum, gólfi og þaki. Smáhýsið er með sérstaka styrkingu á vesturhlið sem leyfir stækkun fyrir skýli. Rafmagn og nettenging er í smáhýsinu
- 2023 Hleðslustöð (11 kW) fyrir rafbíl sett upp við efra bílastæði.
- 2023 Húsið heilmálað að utan.
- 2023 Sérsmíðuð svalahurð sett upp við svalir.
- 2024 Innstungur fyrir rafhjól settar upp úti undir svölum. Innstunga fyrir rafbíla sett upp við neðra bílastæðið. 
- 2024 Ljósleiðari kominn inn í hús
- Rúmgóður sólpallur er sunnan og austan við húsið, auðvelt væri t.d. að setja heitan pott á lóð að austanverðu. 
- Steypt bílaplan með hitalögnum í er við aðalinnganginn og annað bílaplan er norðan við húsið. 
- Ethernet ( LAN ) tengingar eru í flestum herbergjum. 
- Fallegur og gróðursæll garður með fjölbreyttum gróðri. Þar má finna stórt gullregn, snækóróna, mynta, hindberjarunnar, sólberjarunni, lerki og birki.
- Möguleikar eru á að nýta kjallara til útleigu. 

- Húseignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu ehf. 

Nánari upplýsingar veita:
Begga           s: 845-0671   / begga@eignaver.is
Arnar             s: 898-7011   / arnar@eignaver.is
Tryggvi          s: 862-7919   / tryggvi@eignaver.is