Dúfnahólar 4

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ Í SÖLU 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ MEР ÚTSÝNI OG INNBYGGÐUM BÍLSKÚR AÐ DÚFAHÓLUM 4. 
Um er að ræða vel skipulagða, 103 fm, 4ra herbergja íbúð á 1. hæð ásamt geymslu í kjallara  svo og 23,3 fm bílskúr samtals 126,3 fm.
Björt og falleg íbúð  með miklu fallegu óhindruðu útsýni.

Upplýsingar gefur Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is).
Nánari Lýsing:
Komið er inn anddyri með flísum á gólfi og fataskáp.
Rúmgott hol með parketi.
Eldhús með parketi á gólfi, hvítri innréttingu og borðkrók við glugga.
Stór björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi, gengið út á vestursvalir (sem verða yfirbyggðar á næstunni) með fallegu útsýni yfir Reykjavík, Faxaflóann og fleira.
Hjónaherbergi með parkteti á gólfi og skápum.
Tvö barnaherbergi með parketi og með skáp í öðru herberginu.
Baðherbergi er nýlega standsett með flísum, sturtu, innréttingu og tengi fyrir þvottavél.

Sameign snyrtileg,  Sérgeymsla í kjallara svo og  hjóla- og vagnageymsla.  Svo og sameinlegt þvottahús.
Innbyggður bílskúr með nýlegri bílskúrshurð, opnara, heit og kalt vatn.

Viðhald:  Nýlega búið að endurnýja rafmagn í sameign.  Nýleg lyfta.  Búið að skipta um gler í sameign og í íbúð.
Nýlega viðgert þak.  Hitalagnir í stétt.  Endurbætur á lóð að ofanverðu.  Nýlegar rafdrifnar útihurðir á sameign.  Verið að setja svalalokun á svalir. (búið að greiða)

Kostnaður kaupanda:
1.  Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.   2.  Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.  4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.