Furulundur 1C

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Furulundur 1C 

**Seld með fyrirvara**

Vel skipulögð og falleg þriggja herbergja 77,1 fm. íbúð í raðhúsi á einni hæð á vinsælum stað í Lundarhverfi. Stór timburverönd til suðurs. 

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymslu. 

Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi
Eldhús er með parket á gólfi, L-laga innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél sem fylgir. 
Stofa og borðstofa er í opnu rými með parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á stóra timburverönd til suðurs. 
Svefnherbergin eru tvö bæði með parket á gólfi og fataskápum.  
Baðherbergi hefur verið endurnýjað, þar er sturta, upphengt salerni og innrétting í kringum vask. Stæði fyrir þvottavél er á baðherbergi.
Geymsla er milli herbergis og baðherbergis, hún er gluggalaus en með loftun. 

Annað:
-Timburverönd til suðurs er um 25 fm.   
-Þak endurnýjað 2023, skipt m.a. um járn, pappa, einhver timburborð og þakrennur
-Hitaþráður í þakrennum
-Útidyrahurð endurnýjuð 2023
-Flotað og nýtt parket 2023
-Veggur milli eldhúss og stofu fjarlægður 2023 
-Gler endurnýjað í eldhúsglugga
-Stutt í leik- og grunnskóla ásamt verslun, þjónustu og íþróttasvæði KA. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð
S. 464 9955