Jóninnuhagi 1 íbúð 202

Jóninnuhagi 1 íbúð 202 - Glæsileg 2-3ja herbergja íbúð með sér inngangi á efri hæð í fjölbýlishúsi í Hagahverfi - stærð 74,4 m².

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu sem getur nýst sem svefnherbergi.
Í sameign er sér geymsla, skráð 4,2 m² að stærð og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Forstofa er með harðparketi á gólfi og tvöföldum fataskáp. 
Eldhús, vönduð L-laga svört plastlögð innrétting (Nero oak) með grárri borðplötu og svörtum vask. Mjúklokun er á skúffum og skápum. Uppþvottavél og ísskápur með frysti eru innbyggð í innréttingu og fylgja með við sölu eignar.
Stofa og eldhús eru í opnu rými með ljósu harðparketi á gólfi. Úr stofu er rennihurð út á steyptar suður svalir.
Baðherbergi, vönduð svört plastlögð innrétting með grárri borðplötu og speglaskápur fyrir ofan. Stæði er í innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Upphengt wc og walk-in sturta. Gráar flísar eru á gólfi og hluta veggja. 
Svefnherbergi með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Geymsla innan íbúðar er notuð sem svefnherberg í dag, þar er harðparket á gólfi og fataskápur.
Í sameigninni á jarðhæðinni er sér geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Epoxy efni er á gólfi. 

Annað:
- Innréttingar og skápar er plastlagðar, Nero oak og eru frá www.gks.is 
- Gólfefni, ljóst harðparket er á öllum rýmum að baðherbergi undanskildu þar eru gráar flísar. 
- Innihurðar eru yfirfelldar hvítar.
- Hljóðdempandi plötur í öllum loftum nema á baðherbergi. 
- Innfelld led-lýsing í loftum.
- Stéttar við aðalinngang eru steyptar og með hitalögnum í.
- Húsið er steypt og einangrað að utan og klætt með gráu báruðu stáli og timbri við innganga.
- Sér bílastæði með hleðslustöð.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.