Frábærlega vel staðsett og vel skipulagt einbýlishús með innangengnum bílskúr á jaðarlóð við Elliðadalinn.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 261,2fm. og þar af er bílskúr 36,4, garðskáli 31,5fm. og íbúðarherbergi í kjallara 28,6fm.
Forstofa með fatahengi og flísar á gólfi. Gestasalerni flísalagt í hólf og gólf. Forstofuherbergi rúmgott með parketi á gólfi. Þvottahús mjög rúmgott með góðri innréttingu, vask og er útgengt út í garð. Úr þvottahúsinu er innangengt inn í geymslu og bílskúr. Bílskúr er rúmgóður með parketi á gólfi. Hellulagt bílalan er fyrir framan bílskúrinn. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, flísum á milli skápa, góður borðkrókur og parketi á gólfi. Eldhús er samliggjandi við borðstofu og stofu. Inn af eldhúsi er búr. Stofa og borðstofa mjög rúmgóð og björt með fallegum arinn og parketi á gólfi. Út stofunni er gengið niður í kjallararými hússins. Garðskáli til suðurs með flísum á gólfi. Útgengt er úr garðskálanum út í garðinn. Svefnherbergisgangur sem hægt er að loka af og parket á gólfi. Þrjú svefnherbergi sem öll eru rúmgóð með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi. Baðherbergi með innangengri sturtu, upphengt salerni, góðri innréttingu, opnanlegur gluggi og flísalagt í hóf og gólf.
Kjallari með sérinngangi og stigi sem liggur úr stofunni niður í kjallara. Í kjallara er hægt að útbúa séríbúð. Anddyri með físum á gólfi. Gestasalerni með glugga og flísum á gólfi. Herbergi rúmgott með flísum á gólfi.
Lóðin er skráð 816fm. og er mjög vel staðsett neðst við Elliðadalinn. Húsið er mikið upprunalegt. Teikningar eru í samræmi við núgildandi skipulag.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali, á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Skipta þarf um þakjárn á húsinu, rakaskemmd í kjallara
Kvöð / kvaðir
Seljandi hefur ekki búið sjálfur í húsinu síðustu áratugina og er því ekki kunnugt um ástand eignarinnar en vitað er að húsið þarfnast mikils viðhalds. Kaupendur eru kvattir til að skoða eignina vel.
Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun.
Frábærlega vel staðsett og vel skipulagt einbýlishús með innangengnum bílskúr á jaðarlóð við Elliðadalinn.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 261,2fm. og þar af er bílskúr 36,4, garðskáli 31,5fm. og íbúðarherbergi í kjallara 28,6fm.
Forstofa með fatahengi og flísar á gólfi. Gestasalerni flísalagt í hólf og gólf. Forstofuherbergi rúmgott með parketi á gólfi. Þvottahús mjög rúmgott með góðri innréttingu, vask og er útgengt út í garð. Úr þvottahúsinu er innangengt inn í geymslu og bílskúr. Bílskúr er rúmgóður með parketi á gólfi. Hellulagt bílalan er fyrir framan bílskúrinn. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, flísum á milli skápa, góður borðkrókur og parketi á gólfi. Eldhús er samliggjandi við borðstofu og stofu. Inn af eldhúsi er búr. Stofa og borðstofa mjög rúmgóð og björt með fallegum arinn og parketi á gólfi. Út stofunni er gengið niður í kjallararými hússins. Garðskáli til suðurs með flísum á gólfi. Útgengt er úr garðskálanum út í garðinn. Svefnherbergisgangur sem hægt er að loka af og parket á gólfi. Þrjú svefnherbergi sem öll eru rúmgóð með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi. Baðherbergi með innangengri sturtu, upphengt salerni, góðri innréttingu, opnanlegur gluggi og flísalagt í hóf og gólf.
Kjallari með sérinngangi og stigi sem liggur úr stofunni niður í kjallara. Í kjallara er hægt að útbúa séríbúð. Anddyri með físum á gólfi. Gestasalerni með glugga og flísum á gólfi. Herbergi rúmgott með flísum á gólfi.
Lóðin er skráð 816fm. og er mjög vel staðsett neðst við Elliðadalinn. Húsið er mikið upprunalegt. Teikningar eru í samræmi við núgildandi skipulag.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali, á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.