Fasteignaleitin
Skráð 12. mars 2025
Deila eign
Deila

Heiðarbær 16

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
261.2 m2
8 Herb.
6 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
160.000.000 kr.
Fermetraverð
612.557 kr./m2
Fasteignamat
141.050.000 kr.
Brunabótamat
116.350.000 kr.
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Byggt 1969
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2045457
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Skipta þarf um járn á þaki
Svalir
nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Tveir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Skipta þarf um þakjárn á húsinu, 
rakaskemmd í kjallara
Kvöð / kvaðir
Seljandi hefur ekki búið sjálfur í húsinu síðustu áratugina og er því ekki kunnugt um ástand eignarinnar en vitað er að húsið þarfnast mikils viðhalds. Kaupendur eru kvattir til að skoða eignina vel.
Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun.

Frábærlega vel staðsett og vel skipulagt einbýlishús með innangengnum bílskúr á jaðarlóð við Elliðadalinn. 


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 261,2fm. og þar af er bílskúr 36,4, garðskáli 31,5fm. og íbúðarherbergi í kjallara 28,6fm. 

Forstofa með fatahengi og flísar á gólfi. 
Gestasalerni flísalagt í hólf og gólf.
Forstofuherbergi rúmgott með parketi á gólfi. 
Þvottahús mjög rúmgott með góðri innréttingu, vask og er útgengt  út í garð. Úr þvottahúsinu er innangengt inn í geymslu og bílskúr. 
Bílskúr er rúmgóður með parketi á gólfi. Hellulagt bílalan er fyrir framan bílskúrinn.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, flísum á milli skápa, góður borðkrókur og parketi á gólfi. Eldhús er samliggjandi við borðstofu og stofu. Inn af eldhúsi er búr. 
Stofa og borðstofa mjög rúmgóð og björt með fallegum arinn og parketi á gólfi. Út stofunni er gengið niður í kjallararými hússins. 
Garðskáli til suðurs með flísum á gólfi. Útgengt er úr garðskálanum út í garðinn. 
Svefnherbergisgangur sem hægt er að loka af og parket á gólfi.
Þrjú svefnherbergi sem öll eru rúmgóð með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Baðherbergi með innangengri sturtu, upphengt salerni, góðri innréttingu, opnanlegur gluggi og flísalagt í hóf og gólf.

Kjallari með sérinngangi og stigi sem liggur úr stofunni niður í kjallara. Í kjallara er hægt að útbúa séríbúð.
Anddyri með físum á gólfi. 
Gestasalerni með glugga og flísum á gólfi. 
Herbergi rúmgott með flísum á gólfi. 

Lóðin er skráð 816fm. og er mjög vel staðsett neðst við Elliðadalinn. 
Húsið er mikið upprunalegt. Teikningar eru í samræmi við núgildandi skipulag. 


Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali, á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1969
36.4 m2
Fasteignanúmer
2045457
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.700.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Brúarás 13
Bílskúr
Skoða eignina Brúarás 13
Brúarás 13
110 Reykjavík
250 m2
Raðhús
724
588 þ.kr./m2
146.900.000 kr.
Skoða eignina Barðavogur 34
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Barðavogur 34
Barðavogur 34
104 Reykjavík
277 m2
Einbýlishús
946
631 þ.kr./m2
174.900.000 kr.
Skoða eignina Hvassaleiti 103
Bílskúr
Opið hús:15. júlí kl 17:30-18:00
Skoða eignina Hvassaleiti 103
Hvassaleiti 103
103 Reykjavík
228.3 m2
Raðhús
714
657 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Skoða eignina Baughús 14
Bílskúr
Skoða eignina Baughús 14
Baughús 14
112 Reykjavík
228.2 m2
Einbýlishús
714
657 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin