Hvalvík 2

Aldir fasteignasala og Davíð Matthíasson, lögg. fasteignasali s: 898-1713 / david@aldirfasteignir.is kynna:

Hvalvík 2, 230 Reykjanesbær,  41.7 m2  geymsluhúsnæði.
Nánar tiltekið eign merkt 01-0104, fasteignanúmer F2301793, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

✅ Nýtt epoxý á gólfi
✅ Nýjir led ljósalampar
✅ Ný málað
✅ Vaktað svæði með myndavélum
✅ Frábært aðgengi


Nánari lýsing eignar:
Mjög snyrtilegt lager- og iðnaðarhúsnæði í Hvalvík, Reykjanesbæ — hentugt fyrir fjölbreytta starfsemi, geymslu eða rekstur.
Grunnflötur er skráður 41,7 m² og að auki er milliloft rúmlega 20 m². Nýbúið er að taka gólf og flota, setja epoxý efni á og er gólfið  með gólfhita. Salerni með vaski.  Öll tengi til þess að setja upp eldhúskrók. Stigi með handriði og handrið á millilofti. Rafdrifinn hurðaropnari.
Svæðið er vaktað með myndavélum. Húsfélag er starfandi.


Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Iðnaðarbilið er merkt 01-04, samtals 41.7 m2 að stærð.

-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Davíð Matthíasson lögg.fasteignasali og viðskiptafræðingur s: 898-1713 eða david@aldirfasteignir.is

Aldir Fasteignir er ný fasteignasala sem varð til við samruna tveggja rótgróinna fyrirtækja, Heimilis fasteignasölu og Landmark fasteignamiðlunar. Með sameiningunni koma saman áratuga reynsla, víðtæk þekking og öflugur hópur fasteignasala sem saman myndar stóra og sterkari heild – allt með það að markmiði að veita viðskiptavinum okkar enn betri og persónulegri þjónustu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Aldir fasteignir bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Aldir Fasteignir - Við leiðum þig heim
Hlíðasmára 14, 201 Kópavogur.  Opið frá kl. 9-16, mánudaga til föstudaga. 
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Aldir Fasteignir og á Facebook.