Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í sölu: Vel skipulagða mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á annarri hæð við Hraunbæ 30 í Reykjavík. Íbúðin er skráð alls 107,8 fm, þar af er geymslan skráð 4,3 fm. Íbúðin skiptist í flísalagða forstofu með stórum fataskáp. Eldhús með góðu skápa og borð plássi, borðkrók, flísar á gólfi og flísar á milli innréttinga. Hjónaherbergi með parket á gólfi og góðum fataskáp. 2 barnaherbergi með parketi á gólfi. Stofan er björt, útgengi út á svalir til vesturs, parket á gólfi. Baðherbergið er með upphengdu salerni, innrétting og rúmgóðri sturtu. Geymsla inn af sameign, geymslan er skráð 4,3fm. Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin þvottatæki auk sameiginleg hjóla og vagna geymsla. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu auk þess sem stutt er í útivistarsvæði í Elliðaárdal, fallegar göngu- og hjólaleiðir, sundlaug og líkamsrækt.
Skv. eiganda 2017-2018 var blokkin múruð og máluð að utan. 2019 Rafmagn endurnýjað í íbúðinni í heild sinni fyrir utan 2 dósir inni eldhúsi og opnað var á milli eldhúss og stofu. Svala gólf múraðar og sílaðar. Ný gólfefni á öll herbergi og á stofu gólf ( parket ) baðherbergi tekið í gegn. Sérsmíðaður skápur frá Axis inni í hjónaherbergi. Búið að endurnýja ofna og krana í íbúðinni. 2020 flest allir gluggar endurnýjaðir í íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í sölu: Vel skipulagða mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á annarri hæð við Hraunbæ 30 í Reykjavík. Íbúðin er skráð alls 107,8 fm, þar af er geymslan skráð 4,3 fm. Íbúðin skiptist í flísalagða forstofu með stórum fataskáp. Eldhús með góðu skápa og borð plássi, borðkrók, flísar á gólfi og flísar á milli innréttinga. Hjónaherbergi með parket á gólfi og góðum fataskáp. 2 barnaherbergi með parketi á gólfi. Stofan er björt, útgengi út á svalir til vesturs, parket á gólfi. Baðherbergið er með upphengdu salerni, innrétting og rúmgóðri sturtu. Geymsla inn af sameign, geymslan er skráð 4,3fm. Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin þvottatæki auk sameiginleg hjóla og vagna geymsla. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu auk þess sem stutt er í útivistarsvæði í Elliðaárdal, fallegar göngu- og hjólaleiðir, sundlaug og líkamsrækt.
Skv. eiganda 2017-2018 var blokkin múruð og máluð að utan. 2019 Rafmagn endurnýjað í íbúðinni í heild sinni fyrir utan 2 dósir inni eldhúsi og opnað var á milli eldhúss og stofu. Svala gólf múraðar og sílaðar. Ný gólfefni á öll herbergi og á stofu gólf ( parket ) baðherbergi tekið í gegn. Sérsmíðaður skápur frá Axis inni í hjónaherbergi. Búið að endurnýja ofna og krana í íbúðinni. 2020 flest allir gluggar endurnýjaðir í íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Dagsetning
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
Nothæfur samningur
05/03/2019
37.050.000 kr.
38.800.000 kr.
107.8 m2
359.925 kr.
Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.