Hlíðarhjalli 42

RE/MAX /  Júlían J. K. Jóhannsson Lgf. (sími 823 2641 & julian@remax.is) kynna: Góða og vel skipulagða 3 herbergja íbúð á 1. hæð með bílskúr í suðurhlíðum Kópavogs að Hlíðarhjalla 42. Íbúðin telur tvö góð svefnherbergi, góða stofu og borðstofu, eldhús, þvottaherbergi með glugga auk baðherbergis og svalir með nýlegri svalalokun. Bílskúr í sérstæðri bílskúralengju. Íbúðin snýr vel gagnvart sólu.

- Seld með fyrirvara -

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit samstundis. 


Heildareignin telur 117,2 fm, þar af er íbúðarhlutinn 92,9 fm með sérgeymslu og bílskúr 24,6 fm. 


Nánari lýsing:
Gengið er inn í anddyri með skápum. Flísar á gólfum. 
Úr anddyri er gengið inn í hol íbúðar með stofu og borðstofu en þaðan er gengið inn í aðrar vistarverur íbúðar.
Rúmgott eldhús á hægri hönd, með vel með farinni i i innréttingu. 
Innaf eldhúsi er gengið inn í þvottaherbergi / búr með glugga. 
Baðherbergi með baðkari og snyrtilegri innréttingu. Gluggi með opnanlegu fagi. 
Tvö góð svefnherbergi eru í íbúðinni.
Hjónaherbergi með útgengt út á svalir með nýlegri svalalokun. Svalir snúa í suður. 
Góð stofa / borðstofa þaðan sem einnig er útgengt á suður svalir með svalalokun.


Viðhald:
- Nýlega var farið í að skipta um stofu glugga. 
- Nýlega var komið fyrir svalalokun. 


Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. löggiltur fasteignasali í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.